Wie finde ich einen nachmieter?

Also, da ich ja diese zwei jahresklausel habe (Das Mietverhältnis beginnt am 15.11.2007. Der Mietvertrag läuft auf unbestimmte Zeit. Die Mietpartein verzichten wechselseitig für die Dauer von 2 Jahren ab Beginn des Mietverhältnisses auf ihr recht der ordentlichen Kündigung dieses Mietvertrages)

Er sagte mir damals, wenn ich einen Nachmieter habe sei eine vorzeitige Küdnigung kein Problem...


Wie stelle ich das an? Muss ich den Vermieter vorher informieren, das ich einen Nachmieter suche?

Was muss ich beachten, wenn der Nachmieter sich meine Wohnung anschaut, wie gehe ich da vor, ich will ja nichts falsch machen!