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Hi,
ich habe da mal ein paar Fragen zum Thema Nebenkostenabrechnung.
Meine Freundin und ich sind im November 05 in unsere jetzige Wohnung gezogen 96qm wobei ein sehr grosser Balkon udn ein kleiner Balkon damit eingerechnet sind.
Der Vermieter hat vorher in den letzten 4 Jahren wo er vermietet noch nie eine Nebenkostenabrechnung gemacht und verlangt fuer die Nebenkostet 150 EUR im Monat, wir wohnen in einem 3 Parteien Haus.
Jetzt da ihm die Heizkosten fuer da sHaus wohl zu heftig waren ist er zum Steuerberater geganegn der sich auch mit Nebenkostenabrechnungen auskennt um endlich mal eine zu erstellen.
Nun meinte der Vermieter gestern zu mir das wir kraeftig nachzahlen muessen es sind bis jetzt Nov-Juni 700 EUR alleine fuer die Heizung die ich nachzahlen muss, Wasser und Muelltone usw. noch nicht eingerechnet, mir ist klar das ich erstmal auf die Nebenkostenabrechnung warten muss.
Nur habe ich dazu ein paar Fragen und zwar lt. Gesetz meines wissens muss die Nebenkostenabrechnung grundsaetzlich werder mehr noch weniger als zwoelf Monate betragen, da wir ja im nov. eingezogen sind waeren das ja nur 7 Monate und wir haetten ja gar keine ausgleichsphase durchlaufen im Sommer wo wir ansparen haetten koennen.
Ich persoenlich bin davon ausgegangen das entweder eine Abrechnung zum Ende des jahres kaeme und dann immer turnus maessig zum 31.12. das man halt Ausgleichsphase ( Sommer ) und Kaeltephase ( Winter ) hat, oder da sman immer zum Einzugsdatum bei uns 01.11. eine Abrechnung bekommt.
Hoffe mir kann da jemand helfen !
Gruss
kai
