Wohnen und leben
Einloggen Registrieren

Home » Mietrecht Forum » Nebenkostenabrechnung , Verrechnung mögich?

Werbung

Nebenkostenabrechnung , Verrechnung mögich?

Gast Experte! hat diese Frage gestellt
Hallo ich habe folgende Frage,

ich habe die Nebenkostenbarechnung von meinem Vormieter erhalten. Dort hatte ich ein Guthaben von 500.
Der Vermieter hat für Reperaturen von 2 Toilettendeckel 195 Euro einfach einbehalten.
(Rechnung für die Deckel war anbei)
Er meinte wir haben die Deckel beschädigt, und er könne gleichwertigen Ersatz fordern.
(An einem Deckel fehlte nur ein Plastikteil unter der Brille , welches man für 5 Euro im Baumarkt kaufen kann, der andere ist einfach abgenutzt gewesen, was auf ein hohes Alter schließen lässt)

Meine Fragen sind :
Darf er das Geld einfach einbehalten? Kennt jemand eventuell Gerichtsurteile etc.

Muessen Toilettendeckel generell ersetzt werden?

Ich danke allen die mir antworten

Viele Grüße
Michael
Stichwörter: mögich + nebenkostenabrechnung + verrechnung
Frage melden

2 Kommentare zu „Nebenkostenabrechnung , Verrechnung mögich?”

ass aktiver Benutzer

Hallo Michael,

Ihr Einduck ist richtig, Kosten für die Toilettendeckel gehören [u:e19fd][b:e19fd]nicht[/b:e19fd][/u:e19fd] in die Nebenkostenabrechnung.

Generell kann man sagen, in der Nebenkostenabrechnung dürfen nur [b:e19fd][u:e19fd]"laufende Kosten"[/u:e19fd][/b:e19fd] abgerechnet werden. Hierzu gehören [b:e19fd][u:e19fd]keine [/u:e19fd][/b:e19fd]Reparaturen. Welche Betriebskosten abgerechnet werden können, finden Sie detailliert unter

[url=http://www.betriebskosten-lexikon.de/lexikon.htm]http://www.betriebskosten-lexikon.de/lexikon.htm[/url].[/color:e19fd]

Banane Profi 25.09.2015 20:20

WC-Deckel gehören nicht in die NK-Abrechnung. Wenn Du für den Schaden verantwortlich bist mußt Du auch dafür bezahlen.
Ob es separat Deckel gibt ist mir nicht bekannt, aber eine ganze WC-Brille, sehr gutes Fabrikat, kostet max. 50,00€. Anschrauben
wirst Du diese ja selber können, oder?
Es kommt natürlich auch auf die Vereinbarung im Mietvertrag an, Kleinreparaturklausel etc.

Antwort schreiben

Nur registrierte Benutzer können auf Beiträge antworten.

Weitere Fragen aus dem Mietrecht