Geruchsentwicklung durch offenen Heizungsraum

hallo,

in unserem haus ist die tür zum heizungskeller ständig offen und somit entsteht ein unangenehmer geruch, der nicht nur im treppenhaus zu riechen ist, sonder sich auch (durch öffnen der wohnungstüren beim hinein- und hinausgehen) in meiner wohnung breit macht. nebenbei befindet sich der wasch- und trockenraum für die wäsche auch im keller neben dem heizungskeller und aufgrund der geruchslage kann dort keine wäsche getrocknet werden.
mein vermieter verweist darauf die tür offen zu halten mit der begründung das diene der entlüftung.

wie kann ich am besten vor gehen um meinen vermieter davon zu überzeugen die türe geschlossen zu halten wegen des geruchs?

dank im vorauss!