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Hallo zusammen,
ich möchte gerne mal eure Meinung lesen!
Wir wohnen seit einigen Jahren in einem Zweifamilienhaus. Beide Wohnungen sind gleich groß, und werden von zwei Personen bewohnt. Die Heizkosten sind per Anhang zum Mietvertrag so geregelt, daß das Heizöl von den Mietern beschafft wird. Die Kosten sollen untereinander hälftig geteilt werden. Hier hat es nie Probleme gegeben, bis unser Nachbar starb und wir neue Nachbarn bekamen...
Nach ihrem Einzug mußten diese ihren Anteil am Tankinhalt ja übernehmen. Nachdem ich die Kostenaufstellung unseren Nachbarn gegeben habe, versprachen diese, ihren Anteil von 350 € umgehend zu bezahlen. Erst zwei Wochen später lag ein Zettel in unserem Briefkasten, mit der Forderung nach Kopie der letzten Tankrechnung. Nachdem ich diese aushändigt hatte dauerte es eine weitere Woche bis das Heizöl bezahlt wurde. Bis zu diesem Zeitpunkt hatten unsere Nachbarn bereits drei Monate Heizung/Warmwasser auf unsere Kosten.
Letzten Sommer wollten wir, da es gerade günstig war, Öl für den Winter kaufen. Unser Angebot über 3000l ließen unsere Nachbarn durch ihren Anwalt (!) als nicht kostengünstig ablehnen. Sie hätten Beziehungen und würden über eine Sammelbestellung billiger Öl kaufen. Im November kauften sie 2500l für 0,07 €/l teuerer als unser Angebot vom August. Die Differenz haben wir von unserem Anteil abgezogen.
Vor ein paar Wochen nun fiel unser Heizung aus. Die Tanks waren leer, obwohl lt. Anzeige noch 400l hätten drin sein sollen. Es war kalt und warmes Wasser gab es auch nicht. Am selben Abend haben wir unsere Nachbarn schriftlich informiert, daß wir am nächsten Tag sofort Öl bestellen würden. Das haben wir auch gemacht. Ein paar Tage später bekamen wir wiederum Post vom Anwalt: Wir hätten eigenmächtig Öl gekauft, seine Mandanten hätten dieses viel billiger bekommen usw. Der entstandene Schaden von 95 € würde von von deren Anteil abgezogen.
Die Frage ist nun ob diese Regelung der Heizkosten überhaupt rechtens ist. Wir möchten diese Regelung anfechten, da sie mit diesen netten Nachbarn nicht funktioniert. Wie sind die Chancen damit durchzukommen?
Danke für jeden Tip.
Gruß, Berni
