Kündigunsfrist bei möblierter Wohnung im 2 Familenhaus

Ich hätte eine Frage.. Ich bewohne ein möbliertes Zimmer in einem 2-familienhaus, das durch eine abschliessbare Tür von dem Rest des hauses getrennt ist,seine eigene Wohnküche und Santäranlagen besitzt..
Der Vermieter wohnt mit seiner Familie in demselben haus aber nicht in derselben Wohnung.

Meine Frage ist:
-wie lang ist die Kündigungsfrist in diesem fall?
-Muss er eine Kündigung begründen ?
-hat er das Recht ,einen zweit-schlüssel zu besitzen, ohne mich davor gefragt zu haben?
Kann ich ihn auffordern, den schlüssel mir auszuhändigen?
Ich bedanke mich im Voraus,wünsche noch einen schönen tag.