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Hallo an alle,
ich habe im Dezember letzten Jahres eine Wohnung gemietet und einen befristeten Mietvertrag auf 1 Jahr abgeschlossen (bis 31.12.2005). Da ich nun aus beruflichen Gründen vorher ausziehen muss (zum 31.06.2005) habe ich am 3.6 schriftlich gekündigt.
Meine Fragen:
- Um die drei Monate Kündigungsfrist werde ich nach dem Durchlesen einiger Beiträge hier im Forum nicht herumkommen aber bis wann gilt diese bei meiner Kündigung am 3.6.2005...? Gilt der Juni mit und ich kann zum 31.08. ausziehen oder ist es der 30.09....?
- Ich habe nur einen Teil der kompletten Wohnung gemietet. Muss ich einen Nachmieter finden für die ganze Wohnung oder nur für den von mir bewohnten Teil...? Der Vermieter möchte (wenn nur der kleine Teil wieder vermietet wird) eine Mieterhöhung haben. Da werde ich mich schwer tun einen neuen Mieter zu finden. Wie viel darf er erhöhen...?
- Im Mietvertrag steht eine Renovierung der bewohnten Räume. Muss ich das auch machen wenn ich nur 7 Monate hier gewohnt habe oder gibt es hier eine "Mindestbewohnung" bevor eine Renovierung durchgeführt werden muss...?
Ich möchte sauber aus der Sache aussteigen (ohne Streit) und bedanke mich schon vorab für eure Hilfe.
Petra
