Miete zahlen trotz Renovierungsarbeiten?

Werde in die Wohnung meiner Mutter einziehen, die zum 31. 5. 12 freigeworden ist. Meine Mutter hat nun veranlasst, dass die Heizkörper und eine isolierung erneuert werden, sodass ich mit dem Tapezieren und neuem Fußbodenbelag erst danach beginnen kann. Sie möchte nun für den ganzen Monat Juni die Miete, was ich nicht einsehe. Wie siehts da rechtlich aus??