nach Kuendigung wg. Eigenbedarf,vermieter zieht nicht ein

Gast

Hallo,

ich kenne mich nicht so genau aus, aber wir sind Vermieter, und mussten selbst mal wegen Eigenbedarf einem Mieter kündigen.

Die Lage ist so, dass ein Vermieter nur dann aus Eigenbedarf kündigen kann, wenn dem auch tatsächlich so ist.

Ich würde also den Weg entweder über den Mieterschutzbund gehen, oder aber gleich rechtliche Mittel versuchen.

Eine Wohnung, die aus Eigenbederf gekündigt wurde, darf meines Wissens 2 Jahre nichtmehr vermietet werden. Der einfachste Weg wäre also die Wohnung mit einem Rechtsbeistand aufzusuchen und sich darlegen zu lassen, ob der neue Bewohner Einen Mietvertrag hat, also bezahlt....oder ob es sich um einen Verwandten handelt.

Sollte die Wohnung tatsächlich vermietet sein hast du alle rechtlichen Möglichkeiten in der Hand. Ich denke, da kann sich der Vermieter auf was gefasst machen.

Liebe Grüße
Jan

mopsi

Hallo Jan,

danke, wenn ich da nur nicht unterschrieben haette keinerlei Ansprueche mehr zu stellen......sonst haette ich ja meine KAution nie mehr gesehen.

Ich werde wohl mal beim Mieterschutzbund nachfragen, aber da muss man erst Mitglied werden denke ich. Keine Ahnung wie das laeuft.

mopsi

Gast

Hallo,

generell gilt hier gewiss das Selbe wie in Verträgen:

Es gibt ein Gesetz, das den Mieter schützt. Verträge, die dieses Recht aushebeln sollen sind nicht rechtsgültig.

Wenn du den Anspruch also per Gesetz hast (wa sich nicht weiß), dann ist die von dir unterschriebene (illegale) Klausel hinfällig.

Ansonsten: Vielleicht habt ihr ja eine Rechtschutzverischerung?

Gruss
Jan

mopsi

Danke fuers Mut machen. Ich werde mich schlau machen, Rechtsschutzversicherung haben wir.

LG
mopsi

taeso

Hallo,

das ist ja wirklich die Kelle, was der Vermieter da so mit Euch angestellt habt. Ihr habt die besten Chancen, und könnt sicherlich Schadensersatzansprüche (Kosten für den Umzug etc.) stellen.
Wenn ihr rechtsschutzversichert seid, würde ich den Gang zum Anwalt auf jeden Fall empfehlen. Ich bin sicher, daß ihr da einiges an Geld wieder hereinholen könnt.

taeso

mopsi

Hallo,

ich hab jetzt endlich einen Termin bei dem Mieterverein zur Beratung (bisher platzte jeder Termin), denn ich hatte mich geirrt, unsere Rechtsschutzversicherung ist nur eine fuer KfZ. Ich lass dann wissen was rauskommt und wie die Rechtslage ist. Vielleicht hilft es mal jemanden weiter. Ich bin immer noch sehr veraergert, fuer unser mittlerstes Kind war die alte WOhnung das zu Hause, und der ganze Wechsel jetzt fuer nichts.....

LG

mopsi