Probleme durch strittigen Vermieterwechsel

Wenn man als Mieter einen Vermieter besitzt, der Teil einer heillos strittigen Erbengemeinschaft ist, dann ist das nicht besonders angenehm, inbesondere dann, wenn es einen Vermieterwechsel zum anderen Erben gibt. Ich habe dazu ein paar spezielle und allgemeine Fragen. Hier ist die Situation:
Es gibt eine völlig zerstrittene Erbengemeinschaft, die aus den Erben A und B besteht. Diese besaßen zusammen ein Mietshaus, in dem Wohnungen vermietet werden, in dem aber auch Erbe A wohnt. Die Erben A und B hatten sich die Wohnungen aufgeteilt. Mieter M wohnt in dem Haus zur Miete in einer der Wohnungen, und Vermieter des Mieters M war alleine der Erbe B gewesen
Nach einer Zwangsversteigerung hat Erbe A das gesamte Haus ersteigert und gehört nun ihm. Jetzt ist also Erbe A Vermieter von Mieter M.

Kauf bricht Miete nicht, das ist klar.
Normalerweise sollte der ehemalige Erbe und Vermieter B dem neuen Vermieter A die Mietverträge und Kaution aushändigen. Das tut B aber nicht, da A und B heillos stritten. A muss das bei B einklagen.

Jetzt meine Fragen:
1. A will von Mieter M auf Teufel komm raus eine neuen Mitvertrag und droht mit Kündigung, obwohl Kauf nicht Miete bricht. Was könnte dahinter stecken?

2. B hat A verboten, eine Kopie des Mietvertrages an A zu geben? Darf B das? Macht sich Mieter M schadensersatzpflichtig, wenn er sich nicht daran hält?

3. Die Nebenkostenabrechnung vor dem Eigentümerwechsel ist noch nicht gemacht. B sagt zu Mieter M, die hat A zu machen. A sagt zu Mieter M, die Nebenkostenabrechnung hat B zu machen. An wen muss sich Mieter M halten, um die Nebenkostenabrechnung zu bekommen bzw. einzuklagen? Hätte ein neuer Mietvertrag (siehe Frage 1.) einen Einfluss darauf?

Danke + Grüße
Framan