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Gast Experte! hat diese Frage gestellt
nabend Ihr Lieben !!

ich hoffe hier Rat zu finden denn mittlerweile gehts echt wirklich nicht mehr ...

Ist etwas kompliziert zu erklären ...
der Thermostat unserer heizung ist kaputt, mit dem konnte an regeln, das die Heizung die tempi auf zB 20 Grad hielt und erst ansprang, wenn es weniger waren um wieder auf diese 20 Grad zu kommen, ich denke ihr versteht was ich meine ...

Jedenfalls ist das Teil kaputt ( wie so vieles in diesem *hust* Hause ). Die heizung geht zwar noch an, aber sie kennt nur 2 Stufen, und zwar arschkalt bzw. aus, und glühend heiß, also an. Wenn wir die heizung nun also "an" machen, schlatet sie sich erst an, wenn der regler auf etwa 40 Grad steht, nicht eher und dementsprechend powert die heizung auch hoch, also haben wir nach etwa 10 Minuten Trockensauna !
da wir nachts aber gerne etwas Kühler ( und damit meine ich etwa 18 Grad und nicht 0 ) schlafen und auch das fenster geöffnet haben ( anders geht es nicht ), kühlt es sich also nachts auf die tempi von draussen ab. Was bei dern hiesigen temperaturen ( nachts etwa 2 bis 4 Grad ) jeden Morgen beim Aufstehen erst ma zu einem herzriss führt, weil es ist bitterkalt hier !! Die heizung aber abends an machen können wir ja auch nicht, weil wir dann binnen 10 Minuten Trockensauna haben. zu dem haben wir einen Sohn ( fast 7 Monate alt ). Da wir eine Katze haben bleibt die Schlafzimmertür nachts geschlossen und das fenster auf, denn es gibt nichts schlimmeres als eine Katze die sich anchts im bett bequem macht und vorallem breit oder verbrauchte Luft, lassen wir das Fenster also zu, wache ich spätestens nach 2 Stunden auf und bekomme Atemnot, da ich frische Luft brauche ...

Soviel zu unserer heizung oder besser gesagt dem so wunderbar funktionierendem Thermostat ...

Unserer vermieterin ist informiert, schon seit über einer Woche und sie sagte, sie wolle jemanden rausschicken, der sich das anschaut und dann repariert ... Aber bislang ist nichts passiert. Dann stand ihr SOhn vor der Tür und sagte, vond er Firma würde in den nächsten 2 Wochen ( !! ) jemand raus kommen, einen Nachmittag ab etwa 15 Uhr. Nur sind wir auch nicht jeden tag ab diese zeit zuhause. Mit meinem Sohn habe ich auch termine und mein Lebensgefährte ist arbeiten ... Versuche dennoch die ganze Woche über ab diese zeit daheim zu sein, was bislang auch immer klappte ....

Ab wann kann ich nun eine Mietminderung vornehmen und wie hoch darf diese sein ? Finde nur Infos bei totalem Ausfall der Heizung, nicht bei "halben" Ausfall. Verscherzen wollen wir es uns auch nicht, selbst wenn wir hier bald ausziehen werden ( das haus ist eine Bruchbude, wirklich !! ).

Würde mich über antworten freuen !!

Liebe Grüße, Jenny
Stichwörter: wann + kaputt + mietminderung + thermostat

2 Kommentare zu „Thermostat kaputt, ab wann Mietminderung ??”

Susanne Experte!

Hallo Jenny,

sowas nur schriftlich, besonders bei Bruchbuden!

Brief an den Vermieter: Beschreibung des Schadens, was bisher geschah (nämlich telefonische Meldung am (Datum) und dann nichts!)
Fristsetzung zur Behebung des Mangels, gerät der VM in Verzug (hält die Frist nicht ein) Minderung ankündigen.
Die Minderung dann durchziehen, müsste dann eigentlich was passieren.
Bei den übrigen Mängeln der Bruchbude kann man ebenfalls so vorgehen.

Smarty3112

Danke euch !!

Also schriftlich wr eh das nächste was wir machen wollten. eine Bekannte arbeitet beim rechtsanwalt und kann super nette Briefe verfassen ( leider arbeitet sie im Arbeitsrecht und kennt sich daher bei Vermietungen nicht aus ).

Das mit dem Angebot bei ebay ist lieb gemeint, aber unser Thermostat an der Wand ist kaputt, das regelt die ganze Wohnung. Das ist so ein Dingen, das hängt an der Wand, hat ne Uhr dran und kann sich auf vieles einstellen lassen ( zB das es nachts weniger oder mehr heizt as am Tage ... ).

Naja, werden das jetzt schriftlich anmahnen, vermutlich genau wie den wasserschaden, unsere defekte flurwand, klemmende und schlecht schließnde Türen .... ich könnte die Liste hier endlos weiterführen ....

habe ich schon erwähnt das wir am letzten Samstag ohne Strom da standen weil die verteilerdose in der Wand britzelte ?? Würde stümperhaft eingebaut, die Vermieterin sagte erst, mein Männe solle das reparieren, da er ja Elektriker ist, allerdings kann dann der andere sagen, es wäre seine Schuld oder sowas und wir müssten den Schaden dann selber tragen. Naja, jedenfalls musste sie dann einen Notdienst rausschiken nach dem mein Männe ihr das erklärte und dabei sagte, das die heizung wohl ohne strom heizt, der Kühlschrank sich von alleine kühl hält und unser Sohn dann eben kalte Milch bekäme ...
Unsere Schelle funzt auch nicht richtig ..... Mal klingelts, mal nicht. die keller sind feucht und der Sohn der Vermietrin renoviert seit über einem jahr die Wohnung über uns !!! jeden tag gehämmer und gebohre .. daher haben wir auch den Wasserschaden, weil der liebe nette herr meinte, er lässt das heizungsrohr welches er dort oben abmontiert einfach auf den Boden Leer laufen ...
Desweiteren haben wir von der besagten Wohnung die eben seit über einem Jahr renoviert wird noch zwei Sicherungen bei uns im Kasten ...
Ein Stromkabel läuft schräg übers Fenster her irgendwo hin ins leere ... Daher können wir kein Rollo aufhängen ....
Aber dafür mäht er mit zwei rasenmähern den rasen hinterm haus und schneidet mit einer Nagelschere die hecke, ohne Scheiß, ich musste auch zwei mal hinsehen !!!

Achja, und sportliche Aktivitäten sind auf dem rasen verboten ( damit meinte er Federball spielen .. ).

Achja, ich schweife ab, ich könnte mich immer wieder über diese Bruchbude auslassen ... Als wir einzogen sah alles soo schön aus, aber jetzt ... Wir suchen ja schon was neues, aber das ist leider nicht immer so einfach und im Moment stimmen die Finanzen einfach nicht, das wir dieses jahr noch umziehen können. Hatten dafür zuviele Ausgaben ( Kinderbett, Kinderwagen, Andere Dinge für unseren kleinen Schatz, DInge für uns ... )

Naja, liebe Grüße

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