Unzuverlässiger Vermieter,nur Mängel

Hallo, ich hab ziemliche Probleme mit meinem Vermieter, ich hoffe ich kann mir hier einen Rat oder mehrere holen...

Also meine Eltern sind 1981 in diese Wohnung eingezogen, 2002 ist mein Vater ausgezogen und nun zum 1. Mai meine Mutter auch. So wohne ich also mit meiner Schwester noch alleine hier.

Mein Vermieter ist so Anfang 30 und hat das Haus geerbt, als sein Vater verstorben ist.

Unsere Fenster sind auch schon so ca. 20 Jahre alt, also nicht mehr die neuesten. Vor etwa drei Jahren fing es an, dass die Fenster, wenn man sie auf "Kipp" macht, nur noch am unteren linken Scharnier hängen, also gleichzeitig komplett auf und auf Kipp ist. So ist es bei zwei von fünf Fenstern. Eins ist auch schon locker und ein anderes geht garnicht mehr auf. Der Vermieter, der auch in diesem Haus wohnt, hat schon etwa fünfmal einen Typen zum Ausmessen der Fenster geschickt. Weiter ist nichts passiert. Nun haben wir die Miete laut Anwalt um 25 Euro gemindert.

Am Donnerstagmorgen stand unser Bad unter Wasser. Es tropfte, oder besser es lief aus unserer Gastherme raus. Weder der Wasserdruck veränderte sich, noch lief der Zähler weiter. Habe ihn benachrichtigt und er guckte es sich an. Nachdem er sämtliche Hähne ersteinmal abgedreht hat, sagte er, er wolle einen befreundeten Klempner anrufen, der sieht sich das morgen mal an. Gut, einen Tag kann man mal ohne warmes Wasser aushalten. Am nächsten Tag kam er so um 13 Uhr mit seinem Kumpel. Er hat eine Stopfbuchse und eine Membran ausgetauscht, wenn ich das richtig verstanden habe. Tja...dabei hat der "Vollprofi" irgendwas von den elektrischen Teilen abgebrochen. Er wollte ein Ersatzteil kaufen fahren und um 17 Uhr wieder kommen. Heute ist Sonntag und ich warte immernoch. Mein Vermieter war seit Freitag nicht zuhause und ich sitze hier ohne warmes Wasser und Heizung (wobei ich die ja nicht brauche). Die Therme gibt zwar Gas frei, aber zündet nicht. Hoffe hab das jetz richtig beschrieben Ist nicht so schön wenns draußen so kalt ist, auch noch eiskalt zu duschen

Unser Briefkastenschloss ist kaputt. Er wollte es "morgen" auswechseln, das war vor zwei Wochen, unser Briefkasten steht jetzt offen seitdem.

Vor sieben Jahren hat eine Firma neue Kabel im Treppenhaus verlegt, von unten nach oben. Mein Vermieter sagte zu diesen, er spachtele es selbst wieder zu, das wäre dann billiger, als wenn die das machen. Wie sollte es anders sein, die Kabel liegen immernoch offen rum und lösen sich schon wieder aus der Wand.

In unserem Bad kommen die Fliesen von der Wand, oder besser, sie stehen von der Wand ab, er macht nichts daran.

Ich glaube, das waren so die extremsten Mängel, die wir hier haben. Ich weiß mir auch nicht mehr zu helfen, und hoffe das hier jemand Erfahrungen mit so etwas hat? Ausziehen wäre wohl die beste Möglichkeit, aber die Wohnung ist groß und günstig. Unsere Nachbarn sind bereits vor einem Jahr ausgezogen, weil im Winter die Heizung kaputt war und er nichts gemacht hat.

Nun werde ich erstmal abwarten bis es 17 Uhr wird, er hat ja nicht gesagt, an welchem Tag er um 17 Uhr wiederkommt...

Ich würd mich über Antworten freuen.

LG
Sarah