Vermieterin kommt ständig durch meinen Garten...

hallo,
meine vermieterin kommt ständig unangemeldet kontrollieren. letztens
lag ich in meinem garten den ich mit gemietet habe und sie ist einfach
dort an mir vorbei gelaufen. auf meinen hinweis, dass das nicht erlaubt
sei meinte sie, sie dürfe dort laufen da hinter meinem garten ein teil
ihres grundstücks liegen würde. hinter meinem garten ist ein kleines
wäldchen was sie ansonsten gar nicht nutzt.. sie benutzt es nur als
ausrede um durch meinen garten zu laufen.. d.h. zwischen meinen garten
und den meiner nachbarn ist noch ein miniweg der unsere gärten trennt
und dahinter ist dieses wäldchen. wenn sie also dorthin will (aus nicht
erklärbaren gründen läuft sie quasi durch beide gärten hindurch. ist
das rechtens? darf sie das mit der begründung, dass ihr das grundstück
dahinter gehört? jedesmal gibt es ärger deswegen und letztens kam ein
brief, dass der rasen bereits 15 cm lang wäre und ich solle ihn 2 mal
wöchentlich mähen..