Bladder 19.09.2011 10:54
Die Kleinreparaturklausel ist dann wirksam, wenn neben der Kostenangabe je Reparatur auch unbedingt die Höchstsumme eines Jahres angegeben ist.
Ihrer Argumentation, nach der diese Dichtung nicht dem ständigen Zugriff (und in diesem Fall unterliegt eine solche Dichtung nie dem Zugriff des Mieters), unterliegt ist zuzustimmen.
Dichtungen gehören außerdem zu einem bestimmten Wartungsintervall, das nicht über die Kleinreparaturklausel abgedeckt ist.
Aufträge zur Reparatur kann in solchen Fällen nur der Vermieter erteilen.