Wohnflächenermittlung

Einen schönen guten Tag,

zur Wohnflächenberechnung hätte ich eine Frage.
In meiner Wohnung sind Flachheizkorper unter der Fensterbank installiert.
Die Heizkörper haben eine Höhe von 0.60 - 1,00 m, Länge 1,00 - 1,70 m.
Teils in Nischen eingebaut, teils nicht.
Die Nischen sind nicht tiefer als 0,13 m.
Fensterabschluss oder Fensterhöhe ist 1,95 m.
Die Deckenhöhe ist 2,20 m.

Wie kann ich dieses exakt und verlässlich zur Wohnflächenermittlung vermessen.
Gibt es nach der 2 ten Berechnungsverordnung eine Formel?
Mit der Bitte um aufschlussreiche Antworten.

Freundliche Grüsse,
Dietmar