Waser Kalt und Warm laut Wasseruhr abrechnen oder pro qm ?

Meine Wohnung besitzt Kaltwasser- und Warmwasserzähler. Obwohl die Verbrauchswerte von der Hausverwaltung abgelesen und dokumentiert wurden, berechnet der Vermieter die Wasserkosten anhand der Wohnungsgrösse. Das ist doch nicht gerecht. Bitte um kurze Antwort oder Verweis auf Mietrecht § oder Gerichtsurteil.  Danke !!!!!