Wohnung im ehemaligem Bauernhaus in Essen

Hallo,

biete Wohnung (s. Foto) mit neuer Zentralheizung im ehemaligem Bauernhaus (3 Fam.Haus). Es handelt sich um einen eigenständigen Anbau (s. Foto - rot umrandet), der an das Haupthaus grenzt. Der Anbau/die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang. Die Wohnungsgröße beträgt ca. 90 m².

Im EG befindet sich links vom Eingangsbereich die Küche und zur rechten Seite die Wohnstube (NEU/Erstbezug). Gäste-WC (renov.) auch im EG. Im 1 OG befinden sich 2-3 weitere Räume, deren Aufteilung z.Zt. noch variabel ist! Desweiteren befindet sich hier ein schönes, modernes großes Bad (NEU/Erstbezug).

Das Anwesen/die Wohnung liegt ca. 150 m von der Hauptstraße (wenig Verkehr) entfernt. 4 Gehminuten bis Bäckerei, Supermarkt und Discounter. Schulen und 3 weitere Einkaufsmärkte (Aldi, Lidl, Penny) 5 Autominuten entfernt. Bushalt fast vor der Tür (Hauptstraße), 4 Stationen bis zum Freibad. Weitere Einkaufsmöglichkeiten (Schlecker, Juwelier, Apotheke, Schuster, Edeka, Sparkasse, Bank, Post, Metzger, Getränke, Autozbehör (u.a. ATU), Ärzte, Tierarzt usw.) in der unmittelbaren Nähe.

Das Objekt/die Wohnung liegt im Norden von Essen, in der Nähe der Grenze zu OB, BOT und ca. 8 Autominuten vom Centro-OB entfernt. Spaziermöglichkeit/ Wege direkt in Hausnähe! AB-Anschluß sind A42 (8 Min.), A40 (12 Min.), A2 (18 Min.). Fahrzeit E-Innenstadt über B 223 ca. 20 Minuten. Auf Einzelheiten bezüglich der genauen Lage möchte ich hier nicht eingehen. Bitte fragen Sie per Email an!

Auf Wunsch kann zur Wohnung eine weitere Räumlichkeit mitgemietet werden. Diese wurde ehemals als (Schreiner-) "Werkstatt" betrieben und ist ca. 40 m² groß. Parkplatzprobleme gibt es hier nicht! Ein Stellplatz gehört mit zur Wohnung, ein weiterer, zusätzlicher PKW Stellplatz kann angemietet werden. Ein Gartenanteil gehört mit zur Wohnung.

Sollten Sie Interesse an dieser Wohnung mit Garten in absolut ruhiger, grüner, aber dennoch günstigen Lage haben, senden Sie bitte Ihre Bewerbung an <brueck.j@web.de> . Keine Großtiere wie Pferde ect.

Ach ja, die Miete beträgt 495 Euro zzgl. 95 Euro, bezugsfrei Anfang 2006.

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Gruß Jean