Wohnung ist nach Wasserschaden eine Katastrophe

lollypopp

Hallo Julia,

ich kenne mich zwar mit dem Mietrecht nicht besonders gut aus und weiß nicht ob und in welcher Höhe du die Miete kürzen darfst aber wichtiger ist doch das du den Raum schnellstmöglich wieder benutzen kannst.
Daher stellt sich mir die Frage ob der Vermieter den Schaden seiner Gebäudeversicherung gemeldet hat und ob du das Trocknungsgerät von einer Fachfirma hast?

Ist es überhaupt ein Trocknungsgerät oder wirklich nur ein Entfeuchter so wie du geschrieben hast? Mit einem Entfeuchter bekommst du die Feuchtigkeit nicht aus den Wänden sondern dient lediglich dazu der Luft die Feuchtigkeit zu entziehen.

MfG

Marina

Juja

Hallo Marina,

der Vermieter hat den Schaden natürlich seiner Gebäudeversicherung gemeldet, am Tag nach dem Wassereinbruch waren auch sofort Maler und ein Gutachter da die mir die Tapen runter gezogen haben und eben das Gerät da gelassen haben. Von daher gehe ich schon davon aus, dass es sich auch um das richtige handelt <!-- s --><!-- s -->

Der Maler war 4 Wochen später auch wieder da und hat die Feuchtigkeit gemessen. Ich habe ihn auch darauf angesprochen, dass der Behälter im Gerät immer etwa 2 Wochen braucht bis er voll ist und er meinte, dass es 1. daran liegen könnte dass die Decke einfach sehr stark mit Wasser vollgesogen ist und 2. die Entfernung Decke/ Gerät sehr hoch ist (Altbau, deckenhöhe ca. 3m)

Julia

Immobilienwirt

hallo, also 80 % können schon angemesen sein unter den Umständen.

Ersteinmal der Tipp: Achtung der Entfeuchter verbraucht Strom, den du als Mieter zahlst, also Schauen wieviel Leistung er hat und durch Vermieter vergüten lassen.

Mit dem Einbehalt der letzten Miete gibt es eigentlich nur den Umstand, dass der Vermeiter auf Zahlung der Miete klagen könnte. Die meisten machen es dann aber doch nicht, da entsprechende Kosten vorausgezahlt werden müssen. Ich würde es an deiner Stelle jedoch tun und schauen wie der Vermieter reagiert.

Der vermieter hat bei ausstehenden Mieten nur die Wahl zwischen Klage auf Räumung oder Zahlung. Räumung kommt bei dir nicht in Betracht, wenn er weis du ziehst eh im Oktober aus.

Ich hoffe nur du hast die 80% Mietminderung aber deinem Vermieter schriftlich angetragen????