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Objektbeschreibung

Dieses traumhaft schöne Haus wurde 2007 top-saniert. Nur die besten Produkte namhafter Hersteller wurden dabei verwendet. Großzügiger Eingangsbereich, eine offene, qualitativ höchsten Ansprüchen genügende Häcker-Einbauküche, sehr heller und offener Wohn- und Essbereich (43m²) mit Galerie und direktem Zugang zur uneinsehbaren Sonnenterrasse. Neben dem ca. 15m² großen Schlafzimmer im EG ein Designerbad mit einer original Hösch Whirlpool-Wanne (mit Fernbedienung). Ein Gäste WC und ein kleineres Arbeitszimmer (7m²) runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Über eine geschwungene Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene des Hauses. Auch hier erleben Sie eine besondere Wohnqualität: eine wunderschöne, offene Wohngalerie, dahinten zwei geräumige Kinder-/Gästezimmer mit gemütlichen Dachschrägen (Einbauschränke) und einem zusätzlichem Duschbad. Ein weiteres Highlight das Untergeschoss: genießen Sie das Afrika-Feeling im exklusiv ausgestatteten Hobbyraum mit offener Echtholzküche, Solarium, Hemlock-Sauna und Erlebnisdusche. Daneben die üblichen Wirtschaftsräume wie Waschküche (komplett mit Einbauschränken und Entkalkungsanlage). Vorratsraum mit Side-by-Side Kühlschrank von Siemens, Weinregal, diverse gemauerte Ablageflächen und Heizungskeller. Die nach Süd-Westen ausgerichtete Terrasse mit elektrischen Markise sowie der kleine, gepflegte Garten mit dezenter Beleuchtung und Wasserspielen laden zur Erholung ein.

Ausstattung

- 2 absolut neuwertige Einbauküchen - Wohnräume mit hochwertigen Fliesen und Echtholzparkett - Isolierverglaste Kunststoff-Fenster mit Außenrollläden - Umfangreiche Elektroausstattung - diverse Einbauschränke - Sauna - Solarium - 2 Tageslichtbäder - Erlebnisdusche im UG - Galerie - Gäste-WC - Sonnenterrasse mit Markise - Garten mit Beleuchtung und Teich - Garage

Lage

Das piekfeine Haus liegt in idyllischer Wohnlage, ruhig und doch mit kurzen Wegen zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Der Ortsteil Wallau wurde 1977 nach Hofheim eingemeindet. Wallau bietet neben 2 Kindergärten auch eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind in Hofheim oder Wiesbaden in großer Auswahl vorhanden. Die etwa 39.000 Einwohner zählende Kreisstadt Hofheim liegt zwischen Frankfurt und Wiesbaden in südlicher Hanglage vor einem Taunusausläufer. Hofheim bietet neben der anspruchsvollen Rhein-Main-Therme einen Golfplatz, mehr als 200 Einzelhandelsgeschäfte sowie eine ausgezeichnete Gastronomie. Durch die Anbindung an das Wiesbadener Kreuz mit den Autobahnen A3 und A66 sind Mainz, Wiesbaden und Frankfurt innerhalb von 10-15 Minuten erreichbar. Zum Flughafen Rhein-Main benötigen Sie mit dem PKW nur ca.20 Minuten.