Elegantes Wohlfühlen in sonniger Bestlage !!!

Kontakt zum Anbieter

Objektbeschreibung

Die luxuriöse Maisonettewohnung befindet sich im 2. OG einer in 1906/1907 erbauten Stadtvilla. Zur Zeit ist sie in zwei Einheiten geteilt. Eine Einheit ist noch vermietet. Die Eigennutzung ist problemlos möglich. ca. 64 m2 ( 2 Zimmer und Balkon ) und ca.126 m2 ( 4 Zimmer ). Die Wohnung kann durch das Öffnen einer Innentür wieder in ihren ursprünglichen Zustand zurückversetzt werden. Die Jugendstilvilla wurde im Jahre 1991 komplett saniert. Bei diesem Objekt ist Sonderabschreibung wegen Denkmalschutz möglich. Es gibt bei diesem hervorragenden Objekt in absoluter Bestlage keinen Reparaturstau. Sowohl die Villa als auch die Wohnung befinden sich in absolut gepflegtem Zustand. In dem Objekt gibt es 8 Wohneinheiten und eine gewerblich nutzbare Büroeinheit. Ein Stellplatz ist im Preis inbegriffen.

Ausstattung

Die Wohnung ist im einem exklusiven, dezent luxuriösen Zustand. Die Räume haben im unteren Bereich im Stil des Jugendstils hohe Decken , teilweise mit Stuck. Im unteren Bereich sind Holzdielenböden, die Bäder sind modern weiß gefliest und mit einer Eck- Wanne und Fenster ausgestattet. Die separaten Gästetoiletten sind ebenfalls weiß gefliest Der obere Bereich hat Teppichboden. In der 2 - Zimmerwohnung befindet sich eine hochwertige Einbauküche. Die Fenster sind aus weiß lackiertem Holz und wurden im Rahmen der Sanierung erneuert. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz , der bei Erwerb der Wohnung mit übernommen werden muss.

Lage

In unmittelbarer Nähe zum Annaberg gelegen, ist diese luxuriöse Wohnung ideal für alle Bedürfnisse. Sie genießen hier unweit des Zentrums eine einmalige Ruhe auf großzügigem Areal. Schulen und Kindergärten sind in direkter Nähe, nach ca. 10 Min Fußweg erreichbar. Die Stadtmitte, mit Geschäften, Thermen, Casino, Kurhaus, Theater und Festspielhaus sind alle innerhalb weniger Minuten zu Fuß, oder über öffentliche Verkehrsmittel Die Bushaltestelle ist vor dem Haus .