Exklusives Einfamilienhaus in St. Michaelisdonn mit Schwimmbad und Sauna

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Objektbeschreibung

Ein großzügiges und funktionell konzipiertes Haus mit Schwimmbad/Sauna und anschließender Doppelgarage. Im Erdgeschoß befindet sich der Eingangsbereich und Flur mit Treppenaufgang/-abgang zur oberen Etage und zum Keller sowie ein separates Gäste-WC. Zum großzügigen Wohnbereich gehört ein Esszimmer, ein Wohnzimmer sowie eine separate Kaminstube, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Die Decken sind mit hochwertigen, weiß gestrichenen Hölzern vertäfelt. Von der Küche aus gelangt man direkt in den Hauswirtschaftraum sowie in den Wohn-/Essbereich. Vom Arbeitsbereich der Küche und vom Esszimmer hat man einen direkten Blick in den vorderen Garten. Der Schlafzimmerbereich mit anliegendem Bad/WC, sowie ein Kinderzimmer und das dazugehörige Badezimmer sind vom Flur aus erreichbar. Zusätzlich ist hier noch ein Zugang zum Wellnessbereich, welcher ein Schwimmbad, eine Sauna und einen Duschbereich beinhaltet. Vom Haus aus gibt es zwei Zugänge (von der Kaminstube und vom Schwimmbad) zum schön angelegten Terrassenbereich (welcher von außen nicht einsehbar ist) an den sich ein großer Garten anschließt. Der Garten ist hübsch angelegt, u.a. mit einem kleinen Holzhaus und Teich und bietet einen wunderbaren Blick über die Felder.

Ausstattung

Aufteilung Erdgeschoss: Wohn- und Esszimmer, Kaminzimmer, Küche mit Einbauküche, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer mit Wannen – und Duschbad, Kinderzimmer, Duschbad, Gäste-WC, Schwimmbad mit großem Duschbad und Sauna Aufteilung Obergeschoss: Zwei weitere Schlafzimmer, Flur, Arbeitszimmer sowie ein Duschbad mit WC; weitere Ausbaumöglichkeit vorhanden. Keller: Flur, Vorratsraum, Heizungsraum und die Schwimmbadtechnik Wohnfläche: ca. 170 m² Nutzfläche: (Schwimmbad, Doppelgarage, Keller) ca. 140 m² Grundstücksgröße: ca. 1.200 m² Bauweise: massiv Außenwände: Weißklinker Bedachung: Dachpfannen Dachgeschoss: teilweise ausgebaut, Ausbaureserve Fenster: Mahagoniholz mit Isolierverglasung Türen: Mahagoni Fußböden: Fließen, Teppich, Parkett Heizungsart: Ölzentralheizung (vor 4 Jahren komplett erneuert) Fußbodenheizung: im gesamten Haus (inkl. Schwimmbad) Wasserversorgung: zentral Außenanlagen: Ziergarten, Holzhaus, Teich, Doppelgarage (mit elektr. Rolltor) Sonstiges: Alarmanlage, Rollläden Besonderheiten: Schwimmbad mit Sauna, schöner Garten Übergabe: nach Vereinbarung Besichtigung: jederzeit möglich nach vorheriger Terminabsprache

Lage

Dieses außergewöhnliche Haus befindet sich in ruhiger Wohngegend in St. Michaelisdonn im Ortsteil Hopen mit tollem Blick über die Felder. In wenigen Minuten erreicht man das Zentrum des Ortes mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Zahnärzten, Post etc. und dem Bahnhof mit Anbindung an die Stecke Hamburg – Westerland Sylt. Einen Kinderspielplatz erreicht man in wenigen Metern. St. Michael, wie der Ort umgangssprachlich genannt wird, verfügt über einen Kindergarten, sowie eine Grund- und Regionalschule und zahlreiche Sportvereine. Nur 2 km vom Haus entfernt liegt in landschaftlicher reizvoller Lage der Golfplatz „Am Donner Kleve“, unweit davon befindet sich ein kleiner Sportflugplatz mit einem beliebten Ausflugslokal, das einen herrlichen Blick über die Hügellandschaft der Geest bietet. Dithmarschens größter und schönster Forstbereich „Christianslust“ ist ebenfalls in weniger als 2 km zu erreichen und bietet die Möglichkeit für schöne Waldspaziergänge. Die Nordsee erreicht man schnell in 20 Minuten und lädt ein eine Region voller Vielfalt und Kontraste - geprägt von der endlosen Weite der Landschaft und des Meeres, den kilometerlangen Stränden, dem maritimen Flair und dem Nationalpark Wattenmeer - zu entdecken.