Übermässige Abnutzung der Wohnung

Hallo,
unsere Vormieterin hat die Wohnung direkt nach der Bau 15 Jahre lang gemietet.
Nun haben wir uns die zukünftige Wohnung nach dem Auszug der Vormieterin genauer angesehen und eine übermässige Abnutzung festgestellt. Es wurden die Schränke an die Aussenwand angebracht und die Wandhaken sind vor dem Auszug nicht entfernt worden, es gibt tausende von Dübel- bzw. Nagellöcher; teilweise fehlen die Fussleisten, die Gardinenstangen sind nicht entfernt und es steht ein Kleiderschrank im Keller!

Der Vermieter hat die Wohnung in diesem Zustand bereits abgenommen und die Vormieterin hat keine Renovierungsarbeiten zu erledigen.

Stattdessen sollen wir noch vor dem Einzug die Wände neu tapezieren, damit Vermieter anschliessend Laminat verlegen lassen kann. Aber wer ist verpflichtet die vorebereitende Arbeiten wie zum Beispiel die fachgerechte Verschliessung sämtlicher Dübellöcher, Entfernung der Wandhaken und nicht zu der Wohnung gehörenden Gardinenstangen oder Kleiderschränke zu erledigen?
Vielen Dank.