Bitte um ANWORTTTTTTTTTTTTTTTTTTTTT

Ich habe hier in befristeten Mietverag bis Juni 2010( 2Jahre Vertrag seit Juli 200 . Aus berüflichen Gründen muss ich in den Süden umziehen - jetzt bitte Genau lesen-:

1- Am 24.1 habe ich telefonisch mit dem Vermieter angedeutet, dass ich Ende Febraur kündigen möchte aufgrund Stellenwechsel. Dies habe sie sofort abgeblockt mit der Begründung mein Vertrag läuft bis Juni 2010.Trotzdem habe ich Anzeige für Nachmieter im Internet gestellt. Ein junge Dame hat sich sehr für die Wohnung interessiert zum 1.3.2010. Ich habe wieder telefonischer Kontakt aufgenommen und die Nachmieterin sollte sich persönlich bei den Vermietern melden- die wollen Schufa-Auskunft etc.--- von ihr haben.

2- Am 1.2. bekomme ich Brief von dem Vermieter , drin steht , dass meine vom 24.1 telefonisch angedeutete Kündigung ist nicht gültig ,

da ich- keine schriftlich Kündigung abgegebenn habe

da ich 2 Jahr Vertrag habe
3. Am 9.2 gab ich dann meine schriftliche Kündigung zum 31.3.2010 , weil mein Arbeitsvertrag auf 1.4 als Dienstbeginn geändert wurde - ich sollte zum 1.März anfangen.

ein Tag später bekomme ich einen bösen Anruf mit Beleidigungen etc., dass ich mich nicht an mündliche Vereinbarung halte, die werden meine Kaution nicht zurückzahlen und drohen mit Anklage - warum weiss ich auch nicht.

am 11.2 bekamm ich dann schriftlich von dem Vermieter eine Ablehnung meiner schriftlichen Kündigung . Desweiteren fordern sie mich auf, die Wohnung bis Ende Febrauer auszuräumen , ansonsten drohen sie mit dem Rechtsanwalt. Die wollen unbedignt zum 1.3 die Wohnung an die von mir vorgestellten Nachmieterin geben.

Ich bitte um einen Rat , da ich echt verzweifelt bin und weiss nicht , wie ich mit diesen Menschen umgehen
muss.
- muss ich die Wohnung bis Ende februar ausräumen??
Danke im Vorraus