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Hallo zusammen,
seit über einem Jahr habe ich mir geschäftlich Büroräume angemietet in einem Bürocenter für den Einstieg in die Selbstständigkeit als Übergangslösung.
Nun mein Vermieter der auch im hause seine Räumlichkeiten hat (Stock darunter) ist total neben der Kappe, er verhält sich ausserst laut, läuft besoffen rum, sogar das Megafon nutzt er fast täglich und schreit ausm Fenster "arschlecker" raus, welches wir natürlich nicht überhören können!
Darüber hinaus haben wir zugewiesene Parkplätze für alle, abends allerdings wenn er wiedermal zuviel getrunken hat will er sich wichtig machen und will die autos unten abschleppen lassen, bzw. macht es. Bei mir habe ich es noch im letzen moment gemerkt das da unten ein abschlepper steht.
Er wurde auch schon bereits darauf angesprochen das er dies zu unterlassen hat und das es schwer ist hier kunden mit ruhigen gewissen einzuladen aufgrund seiner auftrittsweise.
Er machte ganz normal weiter. Nun habe ich fristgerecht gekündigt und ihm aber noch nicht die letzten 2 Monatsmieten überwiesen. Da ich dachte das er sich bessern würde, but no way er macht weiter. Er wechselte sogar die unteren Hauptschlösser und auf anfrage gab er mir keine, da ich die miete erst zahlen solle, dass heisst für mich das ich tagsüber nie weiss ob die türe offen ist bzw. ob ich reinkomme, und nach 18Uhr gar nicht mehr reinkomme.
Welche möglichkeiten einer mietminderung habe ich? Hat er das recht die kaution einzubehalten obwohl ich ihm seine räumlichkeiten gestrichen und renoviert habe, und es im besseren zustand zurücklasse?
über Antworten und hilfestellung eurerseits würde ich mich freuen.
gruss Cengiz
