Susanne
Ja, kann sein.
Mehr Antwort kannst Du bei DEN Angaben nicht verlangen.
katharinak
was für angaben soll ich denn schreiben, habe mittlerweile mit dem vermieter gesprochen, der meint, das das Haus vorher falsch versichert war und jetzt die versicherung gestiegen (von 1000€/jahr auf 1750€/jahr)ist, und darauf wäre das ganze zurückzuführen, was ich mir nicht ganz vorstellen kann. das sind 750 eur mehr im jahr, auf die anzahl der ganzen mieter gesehen, kann das gar nicht sein.
Susanne
Das Thema Nebenkostenabrechnung ist so umfangreich, dass man die entweder vom Fachanwalt oder vom Mieterverein prüfen lassen muss.
1. Wird auch nur das abgerechnet, was nach Mietvertrag oder nach Betriebskostenverordnung abgerechnet werden kann?
2. Sind die Umlageschlüssel korrekt?
3. Ist der Abrechnungszeitraum korrekt?
4. Ist die Ausschlussfrist eingehalten?
5. Wo genau sind die Unterschiede zur vorherigen Abrechnung, welche Positionen weichen stark ab und warum? Sind lediglich die Kosten gestiegen, der Verbrauch oder beides?
6. Gerade bei der Abrechung 2007 muss man aufpassen, weil ab 01.01.2007 eine Mehrwertsteuererhöhung von 3% gilt. Manche Rechnungen erhält der VM aber nicht abgegrenzt zum 31.12.2006. Grundsätzlich hätte für Wasser oder Gas zu diesem Zeitpunkt zwischenablesungen durchgeführt werden müssen.