Kündigen bei Mieterhöhung möglich?

Hallo,ich habe zum 01.02.08 eine Mieterhöhung bekommen.Meine Frage ist,ob ich trotzdem die Kündigungsfrist von 3 Monaten einhalten muß oder kann ich schon früher die Wohnung kündigen?Außerdem gibt es an vielen Stellen der Wohnung Schimmel,was durch alte Fenster verursacht wurde.Im September habe ich das dem Vermieter gemeldet.Erst tat sich lange nichts,bis ich Antrag auf Mietminderung gestellt habe.Jetzt sollen im April neue Fenster eingebaut werden.Seit der Schimmel in der Wohnung ist,habe ich ständig Kopfschmerzen.Ist dies auch ein Grund,um vorzeitig kündigen zu können?
Vielen Dank im Vorraus.Grüße aus Berlin