Mängel nach schriftl. Abnahme

Meine Mutter bewohnte seit 5,7, Jahren eine Wohnung in einer Einrichtung"Betreutes Wohnen". Sie verstarb u. wir kündigten zum 31.12.07. So weit ist alles o.k. Wir malerten die Wohnung komplett neu (Rauhfaser weiß), reinigten Fenster, Rahmen und Türen, Heizung, auch die Einbauschränke i.d. Küche, Herd, Kühlschrank, ebenfalls Dusche, Toillette etc. inkl. Aufwischen. Wir übernahmen die Wohnung 2002, wobei die Wohnung vom Vormieter weder gemalert noch gesäubert wurde, auf dem Boden (billige Auslegeware, Art Nadelfilz)waren teilw. Flecken. Zudem wurde noch Inventar daringelassen . Meine Mutter musste aber umziehen, so dass wir nicht noch warten konnten. Vom Verwalter bzw. der Hausdame wurde kein Protokoll darüber angefertigt.
Jetzt übergab ich die Wohnung u. erledigte noch Restpunkte. Es wurde ein Protokoll angefertigt, auf der kein Mangel angezeigt wurde (außer 1 fehlenden Briefkastenschlüssel. Nach 3 Tagen rief die Hausdame an und bemängelte auf einmal die Qualität der Malerarbeiten - sie hätte es sich jetzt erst im Hellen angesehen. Die Wohnung hatte sie sich aber vorher schon ein paar mal in gemalerten Zustand angesehen, dass sagte sie mir bei Übergabe ! Wie verhält es sich jetzt- können gegen uns noch Forderungen aufgemacht werden, obwohl die Abnahme schriftl. erfolgte? Die Hausdame hat durchaus die Möglichkeit gehabt, sich alles vor Abnahme anzuschauen. Uns dagte sie, das wir ja leider kein protokoll über die 1. Schäden vom Vormieter in der Wohnung hätten-was ja stimmt. Aber jetzt haben wir eins u. die Wohnung ist abgenommen worden-mit allem drum und dran!
Könnte es sein, dass wir noch den "Teppich"-boden bezahlen müssen, da meine Mutter natürlich einige Flecken hinterlassen hat, die zu den vom Vormietr dazukamen? Der Boden ist ca. 9 Jahre alt. Vielen Dank!