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marco_g hat diese Frage gestellt
Hallo Forum,

ich habe folgende Frage. Gerade bin ich in eine neue Wohnung gezogen. Es gibt Unstimmigkeiten mit dem Vermieter bezüglich der Frage wo meine Mietkaution "gelagert" wird. Der Vermieter möchte gern ein Barkonto bei der Bank A einrichten, das Guthaben wird mit 0,5 % verzinst. Ich möchte die Kaution hingegen bei Bank B anlegen (es handelt sich da um eine Verpfändungserklärung), bei der ich knapp über 4% Zinsen bekäme. Der Vermieter besteht darauf, die Kaution bei seiner Bank zu hinterlegen (um genau zu sein liegt die Kaution mittlerweile bei der Bank des Vermieters, da ich sonst nicht hätte einziehen können).

Frage 1: Habe ich ein RECHT darauf, selbst zu bestimmen wo die Kaution angelegt wird??

Frage 2: Der Vermieter hat momentan die Möglichkeit, "frei" über die Kaution zu verfügen, ohne dass mich seine Bank darüber informieren würde (das hab ich bei der Bank erfragt). Habe ich ein RECHT darauf, von der Bank über einen Zugriff des Vermieters auf die Kaution vorher informiert zu werden?? Bzw. darf der Vermieter wirklich einfach so auf die Kaution zugreifen, wie die Bank das sagt??

Über eine Antwort wäre ich seeeeeehr erfreut! DANKE!
Grüße, M
Stichwörter: verzinsung + mietkaution

2 Kommentare zu „Mietkaution anlegen”

Ghostraider Experte!

Guckst Du hier.

http://www.ra-kassing.de/miete/kaution/ktzinsen.htm

http://www.immopilot.de/Mieter/Mietkaution/mietkaution.html

http://www.das-rechtsportal.de/recht/mietrecht/FAQ/kaution_mietvertrag.htm

Wie Du in allen Links lesen konntest besteht kein Recht dem Vermieter vorzuschreiben wo und unter welchen Zinsbedingungen er die Kaution anlegen soll oder muss.
Wichtig ist nur, das er es getrennt von seinem anderen Geldern anlegt, das bei einer Insolvenz die Kaution geschützt ist.

Wenn Du alles in den Links gelesen haben, hast Du soviel Wissen um nochmal mit den Vermieter sprechen zu können und vielleicht mehr erreichen wirst.

Gruß
ghost

spitzeroland 17.07.2008 20:00

Seit der Mietrechtsreform im Jahr 2001 hast du die Möglichkeit auch eine andere Anlage als das Sparbuch zu wählen. Jedoch muss der Vermieter dieser Anlage zustimmen.
Unter http://www.mietkautionplus.de findest du eine pfiffige Idee einer Mietkautionsanlage.

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