Hallo,
ich habe ein etwas kompliziertes Mietverhältnis.
Der Vermieter ist Franzose, hat mir 2017 eine Maisonettewohnung günstig mit Sozialhilfe und sehr guten Französischkenntnissen vermietet, die er zu dem günstigen Preis eigentlich an Flüchtlinge ohne Gewinnabsichten vermieten wollte. Da mir auch die Obdachlosigkeit drohte, und er mein gutes Französisch schätzte, bekam ich diese Maisonettewohnung, obere und untere Etage.
Ich habe hier alles gemacht, die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, oben die Nebenkosten bezahlt, sogar zuviel, und er weigert sich mir die zuviel gezahlten NK zurückzuzahlen.
Seit letztem Jahr ist er verwirrt, dement geworden, er ist über 80.
Am Montag sass er vor meiner Tür, als ich vom Schwimmen kam. Was er sagte machte keinen Sinn, er wollte über den Oelpreis sprechen, und ich wollte in die Wohnung und noch einiges machen. Ich habe hier alles geregelt. Er erfindet irgendwelche "Schulden", die einfach nicht existieren, es geht ihm nur noch um Macht und Geld. Er sah recht erbärmlich aus.
Ich sagte ihm, er sei nicht mehr im Besitz seiner geistigen Kräfte, und ich wünsche ihm alles Gute, ich hatte wirklich noch anderes zu tun an dem Tag.
Ich ging dann in die Wohnung, hängte meine nassen Sachen unten auf und ging nach oben in das kleine Bad. Dort oben ist auch noch eine Tür zur Wohnung, ich habe im Türrahmen Kleider hängen da die Wände hier schräg sind und es keinen Stellplatz für Schränke gibt. Der Zugang erfolgt über eine Treppe neben der Wohnung, im 4. Stock ist noch eine Ferienwohnung, und dann ein kleiner Flur der zu der Tür führt oben. Ich stand gerade oben unbekleidet im Bad und wollte mich fertig machen, da kommt mein Vermieter durch diese Tür herein, wirft alle meine Kleider zu Boden, schaut mich an, ruft herum - HIER WOHNE ICH.
Er hat sich hier nie um etwas gekümmert. Ich habe hier alles gemacht, ein Wespennest vom Balkon entfernt und ihm einen teuren Kammerjäger erspart diesen Juni, um nur ein Beispiel zu nennen.
Ich sagte, ich sei hier unbekleidet, und das geht so nicht.
Er wütete dort oben noch weiter, ich zog mir schnell einen Bademantel an, um nach unten zu gehen und jemanden anzurufen, als ich höre, dass oben die Tür wieder zugeht.
Auch wenn er mir diese oberen Räume nur "überlassen" hat, hat er das Recht einfach so einzudringen? Und alles für sich zu beanspruchen? Es gibt keinerlei Abrenzung nach unten, es ist eine Wendeltreppe aus Beton, und von oben ist alles hier unten einsehbar.
Hat der Vermieter das Recht, so in diese "überlassenen" Räume einzudringen, in denen ich meine persönlichen Sachen stehen habe, im Bad, Bett im grossen Dachfirstschlafzimmer? Noch dazu, wenn ich mich unbekleidet im Bad befinde? Es gehört ein kleines Kabuff zur Wohnung im oberen Flur, dort hat er eine Kleiderstange mit meinen Sachen herausgestellt und die Tür abgeschlossen, obwohl sich dort noch persönliche Sachen von mir befinden. Er will mir hier "alles abdrehen".
Danke für hilfreiche Antworten.
