Vermieter bewohnt eigenmächtig an uns vermietete Wohnung

Hallo,

wie bekomme ich meinen Vermieter aus meiner Wohnung raus?

Seit Mai 04 hat unsere Vermieterin sich die obere im Haus befindliche 2 Zimmer-Wohnung angeeignet, indem sie das Türschloss in unserer Abwesenheit gewechselt hat und nach und nach unsere Einrichtung rausgestellt hat, wenn wir nicht im Haus waren.

Reden tut sie nicht mit uns, die Tür wird uns nicht geöffnet, wenn wir die Situation regeln wollen, sie geht uns regelrecht aus dem Weg und schleicht sich ins und aus dem Haus. Im Treppenhaus ansprechen funktioniert auch nicht, sie geht stur noch oben.

Wir haben dann natürlich aufgehört die Miete für die obere Wohnung zu bezahlen, da uns die Wohnung ja nicht mehr zur Verfügung stand.

Nun wird es kompliziert:

Unsere Vermieterin ist nicht die Empfängerin des Kaltmietzinssatzes, sondern ihre Mutter. Diese hat ein im Grundbuchamt eingetragenes lebenslanges Nießbrauchrecht und finanziert mit den Mieteinnahmen ihren Aufenthalt im Altenpflegeheim.

Jetzt hat sich der Rechtsanwalt der Mutter eingeschaltet und wir müssen die nicht gezahlte Miete der letzten Monate nachzahlen, da wir nach wie vor auch die Hauptmieter der oberen Wohnung sind und dafür rechtlich belangt werden können, wenn wir das nicht tun.

Da wir in den letzten Jahren das komplette Haus entrümpelt und renoviert haben, haben wir nicht vor hier auszuziehen. Wir wollen aber wohntechnisch nicht nur auf die 2-Zimmerwohnung im Erdgeschoss reduziert bleiben und unsere Wohnung im Obergeschoss zurück haben, deswegen werden wir die obere Wohnung auch nicht kündigen und die Nachzahlung und die noch kommenden Mieten zahlen.

Nun zu unserem Problem:

Müssen wir nun wirklich einen langwierigen Räumungsprozess (der kann nach Auskunft des Amtsgerichtes 1- 2 Jahre dauern) einleiten, oder gibt es eine andere Möglichkeit die Eigentümerin des Hauses aus der von uns gemieteten und bezahlten Wohnung herauszubekommen?????

Das Zusammenleben mit der VM und ihrem neuen Lebensgefährten in einem Haus ist (wie schon mein erster Beitrag zeigt) kein Dauerzustand.

Wir sind der Meinung das wir unsere Rechte hier verteidigen wollen/müssen und der VM das nicht durchgehen lassen dürfen.

Vielleicht hat ja einer der dies liest, eine bessere Lösung, als ein Rechtsanwalt, der gerne eine langwierige Lösung verkaufen möchte, weil er sein Geld damit verdient, wir müssen aber dieses Leben hier leben und ertragen und nicht er.

Viele Grüße
Sterni