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Hallo,
Die Forensuche hat leider nicht wirklich helfen können, daher meine Frage:
Es geht um eine gewerblich genutzte Mietsache in einem 4 Parteien-Haus (unser Büro und 3 Wohneinheiten). Das Haus hat rund 460 qm Wohnfläche und ist 2 1/2 geschossig, dürfte also rund 140 qm Grundfläche haben. Teile des Kellers sind als Surterrain und Teile des Daches sind als Dachzimmer ausgelegt.
Das Haus steht auf einem riesigen Grundstück, etwa 3300 qm. für die natürlich entsprechende Grundsteuern anfallen.
Für unseren Mietraum sind das knapp 800 Euro im Jahr, was mir bei der Anmietung so nicht bewußt war.
Als (gewerbliche) Mieter im Obergeschoß haben wir natürlich nichts von diesem riesigen Grund und der damit verbundenen Grundsteuer. Wir haben ja keinen Zugang zum Garten.
Daher meine Frage: Ist auch dann, wenn das Grundstück unverhältnismäßig groß ist, die gesamte Grundsteuer auf alle Parteien umlegbar?
Würde uns sehr weiterhelfen, denn wenn das so wäre, müssten wir uns andere Büroräume suchen. So ist das viel zu teuer.
