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Gast Experte! hat diese Frage gestellt
µGuten tag,
habe folgendes problem, meine freundin und ich sind zum 1.12.05 in unsere 75qm wohnung gezogen und haben heute heiz-und betriebskostenabrechnung bekommen,,,,340 euro nachzahlung, hallo gehts noch. na ja ok also:

1. ab wann kann der vermieter das öl auflisten wenn wir am 1.12.05 eingezogen sind? (erster wert zeitlich unbestimmt, 2er wert am 1.10.05 geht mich an was die vor dem 1.12.05 einzugsdatum öl gekauft hat???)

2. es stehen 20 ster holz auf unserer abrechnung für 600 euro zwischen der auflistung von gekauftem öl. (hab niemals holz gesehen bzw. gerochen bzw. wäre hier gar kein platz das holz zu lagern...

3. unser ablesewert beträgt 8414 in 7 monaten 1.12.05 bis 30.06.06
der des gesamten hauses beträgt 53.557 auf ein jahr, 6 parteien haus.

Die rechnung kommt bei mir so raus das jeder der sechs parteien ca. 8926 gebraucht hat, aber alle in 12 monaten und ich in nur 7 monaten.
Heizungen waren meistens im winter net mal auf 4 also heiss sondern auf 2 lauwarm gestanden.

Ölpreiserhöhung schön und gut sehe ja auch ein das es mehr wird aber net so viel. das mit den 20 ster holz macht mir den meisten kopf.
Kann es sein das eine 75qm wohnung wirklich nicht viel geheizt in 7 monaten 800 euro heizkosten verschlingt von denen ich 340 nachzahlen muss.
Danke für eure hilfe, hoffe es kann mir jemand helfen, denn Vermieterin zwischen 75 und 80 jahre jung. (denke net das die mir das ausreichend erklären kann).Nicht böse gemeint aber so rüstig ist die nimmer.Â

3 Kommentare zu „Heizkostenabrechnung Schock_Holz auf Ölabrechnung?”

fin Experte!

In eine Heizkostenabrechnung gehören alle Öllieferungen des Wirtschaftsjahres, also auch Lieferungen, die bereits vor Ihrem Einzug kamen. Wie das Wirtschaftsjahr für die Heizkostenabrechnung bei Ihnen ist, steht auf dieser. Dann wird daraus der Betrag der ein-und ausziehenden Mieter errechnet. Sie haben doch auch sicher auch mal Dreisatz in der Schule gelernt?
Holzlieferungen dürfen Ihnen natürlich nur berechnet werden, wenn Sie auch einen Holzofen in der Wohnung haben. Oder gibt es bei Ihnen eine Mischheizung aus Holz und Öl? Also z.B. Holzheizung für Warmwassererzeugung? Das müssen Sie beim Vermieter fragen, bevor Sie zahlen.
Ihr Gesambetrag aber kann schon stimmen. Ist nicht ungewöhnlich für eine 75 qm große Wohnung. Auch nicht bei 7 Monaten Wohnzeit.

Berni911 Experte!

Hallo,

ich kenn das Problem auch, ein Vermieter, der nebenbei mit einem Holzofen die gesamt Anlage betreibt, wird aus seiner Sicht billiger als Öl, scheint dann aber dem Mieter also"ungewöhnlich".

Grüsse <!-- s 8) --><!-- s 8) -->

hh Profi

Bei den gesamtheizkosten hast Du nicht beachtet, dass die zusätzlichen 5 Monate, die die anderen Mieter länger gewohnt haben, überwiegend keine Heizmonate sind.

Euer verbrauch von 8.414 Einheiten in 7 Monaten bei 53.557 Einheiten für das gesamte haus in 12 Monaten ist daher schon durch ein leicht überdurchschnittliches Heizverhalten zu erklären und liegt somit völlig im normalen Bereich.

Da sich bei Euch bei der Heizkostenvorauszahlung Sommer und Winter nicht ausgleichen konnten, ist so eine hohe Nachzahlung zustande gekommen.

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