Heizung

Hallo! Eine Frage. Wir wohnen seit 11/11 in einer Mietwohnung in einem 2 Familienhaus. Nachdem der Kaminkehrer und Heizungsbauer da waren, wurde uns von beiden gesagt, dass der Vermieter seit 3 Jahren aufgefordert wird eine neue Heizung zu installieren, jedoch ohne erfolg. Dieses Jahr ist es so, dass die Heizung nicht mehr abgenommen wird. Wir haben eine kleine Tochter (10Monate), und in ihrem kinderzimmer ist es eiskalt. Problem ist, die Fenster sind alt, bzw. Lufteinlässig und die Heizkörper oder Heizung funktionieren nicht mehr richtig. Auf 4 Stellung heizt sie und unter 3 garnicht. Bei der kleinen hat es morgens im zimmer zwischen 15 und 16,3 Grad und das ist zu kalt aber ich kann die Heizung nicht hochdrehen sonst erstickt sie weil es dann so heiß wird. Von 1-3 reagiert die Heizung nicht, erst ab 4. Es zieht von jedem Fenster rein, Heizung hat mittlerweile nach letzter Messung 11,6% Verlust schon. Was sollen wir tun, wir zahlen auch meiner meinung nach Heizkosten die wir nicht mal brauchen....wenn 11,6% verlust sind an der Heizung selber. Vielleicht kann mir jemand weiter helfen. DAnke schon mal