smile30625 
10.09.2009 14:53
Hallo,
die Wohnflächenberechnung Ihres künftigen Vermieters widerspricht der Rechtsprechung des BGH und der Wohnflächenverordnung.
Wenn SIe in Kenntnis der Falschberechnung den Vertrag unterschreiben, kann dies später so ausgelegt werden, dass Sie sich mit dem Vermieter darauf geeinigt haben, die Wohnfläche in Abweichung von den anzuwendenden Regeln festzulegen. Ein späteres Berufen auf die (Ihnen von Anfang an bekannte) Falschberechnung könnte dazu führen, dass Ihnen der Vorwurf widersprüchlichen Verhaltens gemacht wird, was wiederum dazu führt, dass eine Minderung der Miete nicht möglich ist.
Mein Tipp: weisen Sie Ihren Vermieter darauf hin, dass die Berechnung den geltenden Vorschriften und der Rechtsprechung des BGH widerspricht und dass Sie eine korrekte Flächenberechnung wünschen. Sie können ja sagen, dass SIe sich anwaltlichen Rat eingeholt haben...
Viele Grüße
smile
janet161183 10.09.2009 19:27
Schade ich hatte mich so auf die Wohnung gefreut und nun gerät man an so einen vermieter oder besser halsabschneider!!!
vielen dank für die antwort! dann werde ich mich hüten diesen abzock-vertrag zu unterschreiben. Schön das man nicht erst in einen MIeterverein eintreten muss um diese Fragen beantwortet zu bekommen.
Daaaaank! 
AMAyer 11.09.2009 08:29
"Ich hatte drauf spekuliert die MIete zu mindern"
Schon vor Vertragsabschluss????
Solche wie Sie gehören unter die Brücke!
AM
janet161183 11.09.2009 17:17
haha ok. hier spricht wohl ein vermieter. ist doch klar das man sich aufregt wenn terrassen und dachschrägen mutwillig zu 100% zugerechnet werden. Dazu kommt das im MIetvertrag unmögliche sachen verlangt wurden, wie z. b. die aufstellung eines klimamessgerätes. Das netterweise vom vermieter gestellt wird und zur täglichen lüftung animiert. Super, denn wenn ich auch diese seite unterchreibe mache ich mich sogar haftbar wenn möglicher schimmel auftritt. selbst wenn von der BAufirma verursacht werde ich dafür zur rechenschaft gezogen. wer sowas unterschreibt wird doch im leben nicht mehr froh.
ist doch klar das man sich aufregt über solche verträge von vermietern! so, Danke.