keine möglichkeit zum heizen

ich habe keine Möglichkeit im Schlafzimmer und Küche zu heizen.Nur im Wohnzimmer gibt es einen Anschluß für einen Gasofen. Wohne im Erdgeschoß und im Winter sind in der Küche manchmal nur 5 Grad, da die Türen und Fenster in der darunterliegenden Waschküche kaputt und undicht sind. Wie viel Miete darf der Vermieter für solche Räume verlangen die Zeitweise unbewohnbar sind? Kann aus finanziellen Gründen nicht umziehen.