kündigung bei schimmel

hallo leute.

ich 33jahre lebe mit meinem 12 jährigen sohn in einem mietshaus. ich bin seit 10 jahren nierenkrank und habe im juli 2005 eine spenderniere bekommen und muss immunsupresiva nehmen. ich war 2 monate im kh. nachdem ich aus dem kh entlassen wurde hat mich mein sohn darauf aufmerksam gemacht das wir im kellerrauam schwarzen schimmel an der wand haben. nun habe ich angst das meine gesundheit darunter leidet. ich habe den bauleiter der gessellchaft angerufen und ihm meine bedenken geschildert. wir haben dann einen termin zur besichtigung gemacht. als er dann kam und sich die geschichte angesehen hat sagte er zu mir Zitat "das is zu teuer das zu beheben. wenn sie das selber machen wollen können sie das tun." nun is es so das ich im garten den boden ausheben müsste um die aussenwand zu isolieren. das sehe ich nicht ein. kann ich kündigen? und wie kann ich kündigen? fristlos oder muss ich fristgerecht kündigen. ich hätte zum 1.1.2006 schon einen neuen wohnraum. den kann ich aber erst nehmen wenn die andere wohnung gekündigt ist. wegen 2 mieten usw.
vielen dank im vorraus

crystron