Gast
Auf jedenfall würd ich mir wegen dem "Wasserfleck" sorgen machen, ein Wasserfleck wird schnell zu Schimmel, alles andere ist ja bekannt (:
Informieren Sie Ihren Vermieter über den Wasserfleck, dieser soll klären wie dieser entstehen kann.
Auch wenn das Loch im Dach nicht direkt über Ihre Wohnung liegt, kann es sein, das Ihre Decke trotzdem etwas abbekommt, da Wasser bekanntlich kricht, kann es z.b. über die Sperrfolie bis zu Ihnen vordringen und auf Ihre Decke runtertropfen (z.b.).
Ich würde dem Vermieter den "SchwarenPeter" zuschieben, da er es zu verantworten hat und der Wasserfleck wahrscheinlich auch durch das Loch im Dach entstanden ist.
Kann natürlich sein, das der Brandschaden noch nicht von der Versicherung abgeschlossen ist, vielleicht ist der Schaden deshalb noch nicht behoben worden.
Trotzdem, Sie bezahlen Miete (10 Euro/qm ist ja nicht wenig) und haben ein Recht eine Mängelfreie Wohnung zu bewohnen !