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Gast Experte! hat diese Frage gestellt
Kann mir jemand sagen, in welchem Umfang privater Musikunterricht in einer als Privatwohnung gemieteten Wohnung zulässig ist? Wie viel privates Muisizieren ist pro Tag erlaubt? Unser Vermieter macht uns wegen geringfügiger Ausübung von Geigenunterricht an kleine Kinder Schwierigkeiten.

Danke für eine Antwort!
Stichwörter: musikunterricht + mietwohnung

2 Kommentare zu „Musikunterricht in einer Mietwohnung”

Immobilienwirt Experte!

Grundsätzlich ist musizieren in der Wohnung erlaubt (BGH WM 98, 73 8) , jedoch musst du schauen was dein Mietvertrag dazu sagt, also was dazu im Mietvertrag steht oder die Hausordnung regelt. Allerdings dürfen die Mitbewohner dabei nicht gestört werden und die Ausübung nicht während den Ruhezeiten erfolgen. Ein völliges Verbot ist unwirksam, außer bei einer Abrede schon zu Beginn des Mietverhältnis. Als allgemein sind 2 Stunden am Tag für Musizieren ok angesehen. Macht ihr aber dies "gewerblich", dann sieht es schlecht für euch aus. Bei sehr lauten Musikinstrumenten wie Schlagzeug usw. kann die Zeit weiter eingeschränkt werden....

Ghostraider Experte!

Gucks Du hier <!-- s :idea: --><!-- s :idea: -->

<!-- m --> http://www.ra-kotz.de/musizieren.htm">http://www.ra-kotz.de/musizieren.htm <!-- m -->

gleich ob es sich dabei um Erteilen von Musikunterricht - AG Bremen (Az: 1 C 59/65) - oder berufs- oder hobbymäßiges Betreiben (vgl. LG Wiesbaden, Urteil vom 13.4.1956 in ZMR 1957 S. 53ff.) handelt, ist als allgemein üblich und zulässig anzusehen.
Vollständiger Text hier.
<!-- m --> http://www.verbraucher-urteile.de/miet/musikcontent http://www.verbraucher-urteile.de/miet/ ... ntent.html <!-- m -->
<!-- m --> http://www.hr-online.de/website/rubriken/ratgeber/index.jsp?rubrik=3576&amp;key=standard_document_1055838">http://www.hr-online.de/website/rubrike ... nt_1055838 <!-- m -->
<!-- m --> http://www.finanztip.de/recht/mietrecht/br-miet-223.htm">http://www.finanztip.de/recht/mietrecht/br-miet-223.htm <!-- m -->
<!-- m --> http://www.3sat.de/3sat.php?http://www.3sat.de/specials/105412/index http://www.3sat.de/3sat.php?http://www. ... index.html <!-- m -->
<!-- m --> http://www.kostenlose-urteile.de/newsview1183A.htm">http://www.kostenlose-urteile.de/newsview1183A.htm <!-- m -->

Sorry, zu mehr Links einfügen hatte ich keine Lust mehr, aber ich denke es reicht und hoffe das die Blockflöte oder Triangel die vom Mieter gespielt wir auch dabei ist. <!-- s :lol: --><!-- s :lol: --> <!-- s :lol: --><!-- s :lol: --> <!-- s :lol: --><!-- s :lol: -->

Gruß und viel Spaß beim Üben wünscht

Ghostraider

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