schadensersatz/aufwandsentschädigung

Guten Tag zusammen,
ich würde mich freuen wenn mir jmd. einen Rat erteilen könnte, die Situation ist hier im folgenden Text(Schreiben an den Vermieter!!!) genau beschrieben.

Wasserschaden in der Erdgeschosswohnung Augustastr. 1 am 24.12.2009
Am 24.12.2009 um 2.10 Uhr bemerkte ich, dass Wasser aus der Wohnzimmerdecke kam. Ich rief Sie direkt an, um Ihnen den Vorfall mitzuteilen. Sie rieten mir das Wasser am Haupthahn im Keller erst mal abzustellen. Währenddessen verständigten Sie die Feuerwehr und machten sich selber auf den Weg zu unserer Wohnung. In der Zwischenzeit versuchten meine Lebensgefährtin und ich das Wasser mit mehreren Eimern aufzufangen. Die Feuerwehr stellte, nachdem Sie sich Zutritt zum Nebenhaus Augustastr. 3 verschafft hatte, fest, dass es sich dort um einen Rohrbruch handelt. Das Wasser hatte sich in unserer Decke und der angrenzenden Wand gesammelt. Die Feuerwehr machte ein Loch in die Decke und ein zweites in die Wand, um das Wasser abfließen zu lassen. Da zu diesem Zeitpunkt nichts weiter gemacht werden konnte, gingen Feuerwehr und Polizei gegen 4:15h und auch Sie sind kurze Zeit später gefahren. Nachdem Sie zutreffender Weise feststellten, dass die Wohnung unbewohnbar sei, machten Sie den Vorschlag, auf Ihre Kosten, in ein Hotel zu ziehen. Zusätzlich sagten Sie, dass Sie unser Laminat Boden ersetzen werden, da dieser jede Menge Wasser abbekommen hat.
Wir sind erst mal, über die Feiertage zu den Eltern meiner Lebensgefährtin gegangen. Dies ist aber keine dauerhaft Lösung, da es aus Platzgründen nicht möglich ist.
Wir kürzen zunächst die Miete für den Monat Januar zu 100%. Sobald die Wohnung in bewohnbaren und vertragsmäßigen Zustand versetzt ist, wird die Miete wieder gezahlt. Wir mussten für 80€ einen neuen Käfig, für unser Chinchilla kaufen. Sie versprachen uns am Telefon, dass uns dieser Betrag erstattet wird. Wir halten uns vor weitere Entschädigungen geltend zu machen.
Wir haben am 25.12.2009 morgens die Zählerstände von:
• Wasser : xxxxxx
• Heizung : Schlafzimmer xxxxxxx
Bad xxxxxx
Wohnzimmer xxxxxxx
Küche xxxxxxx
• Strom : xxxxxxx
genommen.
Aus Sicherheitsgründen und nach Absprache mit Ihnen, sind die Sicherungen, bis auf die der Küche, alle ausgeschaltet.
Dieses Jahr gab es eine Anhäufung an Unannehmlichkeiten, die für uns Mieter nicht tragbar sind.
1. Schimmel im Badezimmer (ca. zwei Wochen konnten wir unser Bad nicht nutzen)
2. Daraus folgend ein Rohrbruch in der Wand, (so dass die Wohnzimmer/Bad Wand trocken gelegt und neu tapeziert werden musste, so dass wir das auch wieder 1 Woche das Wohnzimmer nicht nutzen konnten)
3. Ca. 8-mal dieses Jahr waren wir viele Stunden, teilweise nachts, mit Nachbarn und Freunden damit beschäftigt den Keller trocken zu bekommen, da dieser bei starkem Regen immer wieder voll lief. Diese Zeit, Arbeit und Nerven, sind so erheblich gewesen, dass es für uns schwierig war den Alltag und das Berufsleben normal fortzuführen.
Trotz all dieser Vorkommnisse wohnen wir gerne in Ihrem Haus aber dennoch ist es verständlich, wenn wir nun an die Grenzen unseres Möglichen stoßen.
Jetzt vor Weihnachten und kurz vor unseren Abschlussprüfungen müssen wir eine schnelle Lösung finden.
Bis zum 08.01.2010 besteht die Möglichkeit weiter bei der Familie meiner Lebensgefährtin zu wohnen.
Für den darauffolgenden Zeitraum muss dann eine andere Lösung für unsere Wohnsituation gefunden werden.
Selbstverständlich hoffen wir, schnellstmöglich wieder in unsere Wohnung ziehen können.

Inzwischen wird zwar mit einem Gerät der Raum getrocknet, aber noch ist kein Ende in Sicht.
Unser Vermieter teilte uns heute dann mit u decken, das unsere Kosten, von der einbehaltenen Miete zu decken sind.Dies hätte ihm seine Versicherung mitgeteilt. Wir müßten aber jetzt in ein Hotel und diese Kosten sind nicht mit der Miete zu decken.Hinzu kommt eine Aufwandsentschädigung die wir an die eltern meiner lebensgefährtin bezahölen wollen für wasser, strom etc

wie sollen wir usn weiter verhalten

gruß christian