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Gast Experte! hat diese Frage gestellt
Hallo, ich habe ein dickes Problem
Ich habe vor 3 Monaten meinen Teil des Mietvertrages gekündigt, da mein Ex die Wohnung nicht alleine bezahlen kann hat auch er die Kündigung zum 31.07.2007 erhalten.
Nun bin ich arbeitslos und habe für die 3 Teil Monatsmieten eine Ratenzahlung gefordert!
Der Vermieter hat sich daraufhin nicht gemeldet, aber heute hab ich einen Brief bekommen das er die Miete von Mai bis Luli nicht gezahlt hat und ich somit 1434 € bezahlen muss...
Hat das seine Richtigkeit???

Ich bitte um schnelle Antwort...

Ich habe ja nicht mal mehr einen schlüssel bzw Zugriff auf die Wohnung

Vielen Dank im vorraus
Stichwörter: teilmietvertrag + gekündigt

1 Kommentar zu „Teilmietvertrag gekündigt”

Susanne Experte!

Da hast Du aber gewaltig keine Ahnung.
Es gibt weder einen Teilmietvertrag noch eine Kündigung eines Teilmietvertrags.
Wenn Du zusammen mit Deinem Ex Hauptmieter warst kannst Du diesen Mietvertrag auch nur zusammen mit Deinem Ex kündigen. Du kannst Deinen "Teil" nicht kündigen- solltest Du also eine Kündigung geschrieben und diese allein unterschrieben haben ist diese nichtig.
Richtig ist, dass beide Hauptmieter des Vertrags, in diesem Falle Du und Dein Ex, jeweils gesamtschuldnerisch haften.
Hat also Dein EX nicht bezahlt, kann der VM von Dir die gesamte Miete fordern oder umgekehrt, je nachdem, bei wem Geld zu holen ist.
Falls der VM Dich also nicht aus dem Mietvertrag entlassen hat, müßte die Kündigung auch auf Euch beide ausgestellt sein, da musst Du mal schaun. Falls nicht, kann man den Vermieter ja mal fragen, was er eigentlich will. Wenn die Kündigung nur auf Deinen Ex ausgestellt ist könnte man ggf. davon ausgehen, dass er Dich wohl aus dem Mietvertrag entlassen hat. (konkludentes Handeln)

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