Susanne
Es handelt sich um vertragsgemässen Zustand und Du musst damit leben.
dockstreet23
aber woher soll man als leihe wissen das so ein fenster unheimlich nass wird .. von dem abgesehen schimmelt es durch die feuchtigkeit. Damit muss man auch leben? Mit Schimmel? Kann ich mir echt nicht vorstellen!
Bist du dir sicher?
Susanne
Naja, das Spiel machen eigentlich viele Mieter durch, und bei vielen Vermietern beginnt das mit der Neuvermietung von vorn.
Wenn das Fenster nass wird, schlägt sich ja Kondenswasser nieder, das entsteht nur bei zu warmer Luft, die viel Feuchtigkeit aufnehmen kann.
Also: mehr lüften (ergibt auch mehr Heizen)
Schimmelprobleme sehen dann so aus: der Mieter sagt, dass es schimmelt, der Schaden ist sichtbar, Mieter kann die Miete mindern.
Grundsätzlich sucht der Vermieter die Ursache aber beim Mieter (kommt vor) und wirft schlechte Lüftungs/Heizverhalten vor. Letztendlich muss aber der Vermieter dem Mieter nachweisen[/b:07113], dass es seine Schuld ist. (z.B. Gutachten)
Das zieht sich also erst mal alles so hin und der Mieter wohnt über diesen gesamten Zeitraum mit ggf. Gerichtsverfahren im Schimmel.
Trotzdem, und ich denke, dass Du Deinen VM mit dem anderen Fenstertausch ziemlich weit gebracht hast, mietest Du eine Wohnung wie gesehen. Hat eine Wohnung bei Vertragsschluss alte Fenster, so ist dies der vertragsgemässe Zustand.
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