Vermieter kümmert sich um gar nichts

Hallo,

ich wohne alleine in einer Wohnung im Erdgeschoss.

In meinem Bad gibt es keine Fenster nur eine Abzugslüfteranlage. Auch in den 2 Wohnungen über mir.

Doch seit vielen, vielen Monaten zieht mir der Gestank von der Wohnung über mir durch die Lüfteranlage in mein Bad und meine Wohnung.
Habe den Vermieter schon sehr viele male darauf angesprochen. Er gibt mir immer Zuversicht sich darum zu kümmern, doch macht er dies seit Monaten nicht mehr.

Das weitere Problem ist:

Meine Duschkabine schimmelt. Darum kümmert er sich auch nicht.

Auch die gemeinsam genutzte Gartenanlage wird von keinem der Nachbarn gepflegt, doch wuchert das Gras schon erheblich.

In den Tonnen wird nicht getrennt, auch sind die Tonnen nicht ausreichend.

Habe mich schon etliche Male beim Vermieter beschwert, dass er sich endlich mal darum kümmern soll, aber alles Beschweren bringt nichts.

Was kann ich jetzt noch tun? Wozu ist der Vermieter verpflichtet?

Ich bin Azubi und lebe alleine, habe dementsprechend nicht viel Geld zur Verfügung.
Ausziehen kann ich mir auch nicht vorstellen auf Grund von Zeitmangel.

Mit freundlichen Grüßen