Hallo,
Meine Vermieterin hat mir eine Heiz-und Nebenkostenabrechnung per Post geschickt. Heizkosten 1.7.20
bis 30.6.21=767,23€ Nebenkosten 1.1.20 bis 31.12.20=1187,82€ Grundsteuer=188,92€. Gesamt=2143,97€
Minus die Vorauszahlung von 1800€= Nachzahlung=343,97€ Dies steht alles auf ihrer Abrechnung.
Sie hat mir dazu vom Auftraggeber Römbke Immobilien die Heiz und Hausnebenkostenabrechnung
2020/2021 mitgeschickt. Dort steht Zeitraum 1.7.20 bis 30.6.21 Ihre Heizkosten=747,57€,
Betriebskosten=19,66€ Ihr Anteil an den Gesamtkosten=767,23€ Minus Ihre Vorauszahlung-840€ = Ihr
Guthaben= 72,77€ bedeutet ich sollte Geld ja wiederbekommen.
Im Mietvertrag steht: Miete 470€, Betriebskostenvorauszahlungen (§4) ohne Heizung und
Warmwasser=85€, Heiz- und Warmwasserkostenvorauszahlungen (§§4,8,9)=65€, Gesamt 620€. Das ist ein
alter Standard Mitvertrag, ich wohne seit 01.02.2020 in der Wohnung.
So nun meine Frage Was mache ich jetzt? muss ich das zahlen? Ist ja scheinheiliger Betrug wenn man einfach eine zu niedrige viel zu wenig Nebenkosten angibt..
Freue mich auf Ratschläge und ein Dankeschön im Voraus
Liebe grüße
Lukas
