Vermiter zahlt Ölrest nicht

hallo zusammen,

ich bin am 01.09.2004 aus meiner Mietwohnung ausgezogen und habe fristgerecht am 31.08.05 meine Nebenkostenabrechnung bekommen.
Dort habe ich gemerkt das sehr viele Angaben (z.B. qm, Einheiten, ) falsch sind und mir das Heizöl doppelt abgerechnet wurde.
Doch das ist leider nicht alles. Bei meinem Einzug habe ich 450,00 € heizöl gekauft, was ich nach einer Zusatzklausel in meinem Mietvertrag mit dem Hauptmieter des 2- Parteien Hauses verrechnet habe.
Seid meinem Auszug habe ich lediglich eine Zahlug über 90,00 € erhalten und warte bis heute auf die Erstattung des Heizöls.
laut meinen Berechnungen müsste ich noch ca. 200,00 € bekommen.
Nach mehrfachen Anfragen bei meinem Hauptmieter und der Vermieterin, schieben beide Parteien die Erstattung sich gegenseitig in die Schuhe.Man muss jedoch wissen, das die Vermieterin von den Nachmietern Ölpauschalen kassiert. Müsste ich die nicht bekommen??? ist die Vetragsbedingung dadurch gestört?
Ärgerlich ist nur, dass auch noch ein Architektenbüro eingeschaltet ist , die anscheinend keinerlei Ahnung haben. Diese sind auch für die falsche Abrechnung verantwortlich.

So, lange Rede, kurzer Sinn:
meine Frage ist nun, wer muss mir das Öl erstatten?
und bis wann muss ich die Abrechnung bezahlen, eine neue wird mir nicht erstellt, da diese meine Einwände nicht akzeptieren.
habe bereits zwei Mahnungen bekommen, aber bei Zahlung, habe ich da noch Erstattungsansprüche?

Wär lieb wenn mir jemand helfen könnte!!!