Wasserverbrauch unrealistisch

fin

Der ausgewechselte Wasserzähler kann schon die Ursache sein, wenn hier nicht richtig abgelesen, bzw. gerechnet wurde mit dem Stand des neuen Wasserzählers. Der alte Wasserzähler sollte immer aufbewahrt werden, bis endgültig abgerechnet worden ist. Eine andere Möglichkeit wäre noch, dass der Ableser einen falschen Zähler abgelesen hat.
Ich würde hier schriftlich den Vermieter bitten, dies zu klären. Zahlen würde ich an Ihrer Stelle nichts, denn irgendwo scheint doch was nicht zu stimmen.
Hat das Büro einen neuen Zähler bekommen?

Kerst

Hallo, erst mal vielen Dank.

Das Büro hat keinen neuen Zähler, aber einen eigenen. Also die zwei anderen Wohnungen haben einen extra Zähler und wir den Hauptzähler und zahlen normal die Differenz. (was wie ich jetzt gelesen habe ja auch nicht so korrekt ist, aber man will ja keine Erbsen zählen.)

Die Zählerstände habe ich alle, die sind auch korrekt verrechnt.

Also müßte der Wasserzähler falsch zählen, oder irgendwo Wasser verlohren gehen, oder die anderen zwei Zähler falsch gehen, was aber wiederum nicht den erhöhten Gesamtwasserverbrauch ausmachen dürfte.

Nämlich wie man es auch dreht und wendet, der Verbrauch vom ganzen Haus, (wenn man mit den 4 vorher vorhandenen Personen rechnet) hat sich verdoppelt. Und das alles auf unsere Rechnung.

Ist das also rechtens, wenn wir für zwei Personen einen durschnittlichen Wert annehmen und der Rest, zumindest nicht allein unser Problem ist?

Raupe

Hallo bin neu hier und habe vorangegangenes mit Interesse gelesen, da mein Fall fast genauso liegt.

Gibt es denn hier schon eine Antwort?

Kerst

Hallo bin neu hier und habe vorangegangenes mit Interesse gelesen, da mein Fall fast genauso liegt.

Gibt es denn hier schon eine Antwort?[/quote:0eb68]

Hallo, bei uns hat sich das jetzt glücklich gelöst (für uns).
Hier war ein Ablesefehler im Vorangegangenen Jahr auf der Hauptuhr der Fehler, in Kombination mit einem Verrechnungsfehler auf einem Zwischenzähler.
Also etwas genauer. Die Hauptwasseruhr wurde ja ausgewechselt. Dann wurde nach kurzer Zeit für die Abrechnung der Zähler abgelesen. Da haben sie 56 cbm anstatt 256cbm abgelesen. Da der Wert einigermaßen realistisch schien ist der Fehler nicht aufgefallen. Beim Abrechnen der Zwischenzähler hat sich dann ein Rechenfehler eingeschlichen, dass wieder ein realistisches Ergebnis rauskam, sodass der Fehler nicht aufgefallen ist. In diesem Jahr ist dann alles richtig abgelesen worden und dann gab es da die große Differenz. Da sich das verbraute Wasser aber auf einem der Zwischenzähler gefunden hat, zwar nicht 2005 sondern 2004 hat sich das jetzt für uns gut gelöst.

Tobbel24

Hallo,

ich habe mit meiner Nebenkostenabrechnung für 2005 ein Problem. Angeblich hatte ich (1-Personenhaushalt) im Jahr 2005 einen Wasserverbrauch von 62,3 cbm. Das entspräche 170 l/Tag nur für Warmwasser! Zugleich soll das gesamte Haus (25 Parteien) nur 384 cbm Warmwasser benötigt haben. Ich soll also 1/6 des gesamten Warmwasserverbrauchs eines 25-Parteien-Miethauses alleine verbraucht haben!!! Der Zählerstand stimmt mit den abgelesenen Daten überein, aber kann es sein, dass der Zähler ungenau zählt (letzte Eichung 2001, dieses Jahr also wieder fällig)?
Auch die Heizkosten sind mit 320,15 Euro bei einem Heizkörper in der Wohnung ungemein hoch.
Die Hausverwaltung stellt ihrerseits keinen Fehler fest. Wie soll ich mich verhalten? Da stimmt doch etwas nicht, oder?

fin

@ Tobbel: Der Verbrauch erscheint mir in der Tat für eine Person etwas zu hoch. Ausnahme wäre wenn Sie viel Besuch haben, Auto waschen, viel Blumen und Garten gießen etc.
Dagegen erscheint mir der Gesamtverbrauch von 384 cbm für 25 Parteien sehr wenig. Sind Sie sicher, dass es sich bei der Ablesung des Zählers um den Hauptzähler handelt für alle Mietparteien handelt?
Hier sollten Sie schriftlich den Vermieter um Überprüfung bitten.

Tobbel24

Hallo fin,

danke für die Antwort. Ich habe zwar manchmal Besuch, kann aber dennoch nicht sein. Garten gibt es keinen, und Autowaschen kann auch nicht sein. Es handelt sich nur um Warmwasser. Kaltwasser wird extra fürs ganze Haus an einem Hauptzähler abgelesen. Der Gesamtverbrauch ist wirklich zu gering, denke ich. Aber wie prüfe ich das nach? Ich müsste ja die Hausverwaltung um alle 25 Einzelabrechnungen bitten, oder gibt es immer einen Gesamtzähler für Warmwasser? Lieben Gruß

Berni911

Hallo Tobbler,

wo ein Wasserzähler is, ist auch ein Absperrhahn, abdrehen und schuaen ob sich jemand im Haus wegen fehlenden Warmwassers beschwert!

Sie haben einmal geschrieben, mein "Wasserverbrauch" und dann weiter vom Gesamtwarmwasserverbrauch des Hauses geschreiben, was is den nun, nur WW oder gesamt Wasserverbrauch 62,3 m³ ????

Sie können bei der Hausverwaltung die Abrechnung einsehen, das sollten Sie machen und mal schauen, wo Wasser verbraucht wurde und in welchen Grössenordnungen . Haben alle Mieter Verbräuche nach m³ oder welche nach Pers oder WFL.? wie is die Abrechnung von Kaltwasser geregelt, gibt es eventuell Grosse Unterschiede zwischen KWZ und WWZ ? Haben einige Wohnungen keine Grundkosten für WW=> Warmwasser über Boiler ?

Na, schauen sie mal nach und schreiben ein bischen drüber!

Grüsse <!-- s --><!-- s -->

Tobbel24

Hallo,

danke für die Antwort. Hatte etwas weiter oben bereits geschrieben, dass der Gesamtverbrauch 384,16 cbm für das 25-Parteien-Haus (mit Appartements und 2- sowie 3-Zimmerwohnungen). Ich hätte also 1/6 des gesamten Warmwasserverbrauchs des gesamten 25-Parteien-Hauses verbraucht.
Habe inzwischen nach Anraten der Mieterberatung etwa die Hälfte der Forderung beglichen (1,50 Euro pro qm und Monat, ich wäre laut gesamter Forderung auf 1,99 Euro pro qm und Monat gekommen). Danke für die Tipps, werde demnächst berichten, wie es weiter ging bzw. wie die Hausverwaltung darauf reagiert.

Berni911

Naja, ob das ein guter Rat war ?

Wenn der Vermieter sein Geld nicht bekommt, dann gibts eine Mahnung. Das Problem das sie haben, ist das ihr Warmwasserzähler die 60 m³ Verbrauch anzeigt, die kann der Mieterbund auch nicht weglabern.
Sie müssen irgendwo den Fehler finden, dann haben sie eine gute Chance! Dazu müssen sie in die Gesamtabrechnung schauen. Sie können sich spasseshalber auch die Verbräuche pro Tag aufschreiben, vielleicht existiert eine Leckage ? Mir erscheinen 60 m³ WW auch etwas viel aber sie müssen dem Richter erklären, warum ihr WWZ 60m³ anzeigt und das falsch ist, nicht der Vermieter und auch nicht der DMB. Der Vermieter sagt, hier is ein WWZ der Verbrauch wurde abgelesen, zahlen. Der Richter sagt, alles korrekt, zahlen. Sie sagen Sch... .

Wer kann den sagen, ob sie nicht nur mit Warmwasser ihre Wasserhähne betreiben ? Dann sind 60 m³ Wasserverbrauch nicht viel. Unsere Stadtwerke schätzen 30 m³/pro Person pro Jahr, da liegen sie doch genau auf Kurs.

So, das wars erstmal, schauen sie sich die Gesamtabrechnung an, wenn man sie Ihnen nicht zeigt, dann können Sie den Mieterbund einschalten, die freuen sich darüber.

Grüsse <!-- s --><!-- s -->

Rano

Schleunigst sollte Dein Vermieter Einspcuch beim Wasserversorger einlegen und einen Meß- oder Ablesefehler des (Haupt-)Wasserzählers unterstellen.
Da er erst Ende 2004 ausgetauscht wurde geht ein eventueller Fehler ja wohl au f die Kappe dieses Zählers.
Ich könnte mir z.B. vorstellen, dass der Versorger den Anfangszählerstand des neuen Zählers zu '0' (oder so ähnlich) angenommen hat, aber tatsächlich bereits einige m³ auf dem Tacho hatte.
Nun sind ja bereits 2 Monate des neuen Jahres verstrichen, wie sieht es denn mit dem Verbrauch seit 1.1.06 aus?
Es ist übrigens absolut unwahrscheinlich, daß ein Zähler voreilt (=zu viel mißt).

Ich würde versuchen ZUSAMMEN mit dem Vermieter dem Fehler auf die Spur zu kommen. Er sollte sich m.E. auch vorbehaltlich mit einer Zahlung zufrieden geben, die Eurem durchschnittlichen Verbrauch entspricht.
Im Laufe des Jahres wird sich die Fehlerhaftigkeit doch höchstwahrscheinlich ergeben.

Wenn ihr nicht gut mit ihm könnt, kannst Du ihn ja auf die Unrechtmäßigkeit seiner Abrechnungsmethode hinweisen.

Gruß
Ralph

PS:
An &lt;fin&gt;:
Wie soll man den Zähler,
der im Besitz des Versorgungsunternehmens ist und
bei einem Austausch auch von diesem wieder mitgenommen wird
denn aufbewahren?!


Gruß
Ralph

Berni911

Hallo Rano,

auffällig is doch, das der Gesamtverbrauch mit dem Einzelverbrauch steigt. Ich glaub eher, das der Zähler noch die eine oder ansdere Wohnung mit zählt, auch wenn die dann eigene Zähler haben. <!-- s --><!-- s --> <!-- s --><!-- s --> <!-- s --><!-- s -->

Ich bleib dabei, Absperrhahn nur aufdrehen wenn man mal Warmwasser braucht, alternativ sich neben die Uhr setzten und schauen, ob Warmwasser läuft, obwohl in der Wohnung keines abgenommen wird. Am bestens morgens.

Grüsse <!-- s --><!-- s -->