Wohnfläche 6m² mehr als bei letzter Abrechnung

Hi Zusammen,

in der letzten Abrechnung ist unser Wohnung um 6m² ,verglichen mit der alten Abrechnung, gewachsen. Bei unserer Nachbarin im gleichen Geschoß auch. Allerdings haben wir davon traurigerweise nichts mitbekommen .
Wir gehen davon aus, dass eine Mansarde die jeder von uns besitzt und in etwa diese Größe hat einfach "aus versehen" zur WOhnung hizuaddiert wurde.
Die Mansarde liegt aber ein Stockwerk höher und außerhalb der Wohnung. Desweitern ist dort nur Strom vorhanden (zahlen wir aber direkt, nicht über Betriebskostenabrechnung), kein Wasser oder Abwasser.
Im Mietvertrag ist die Mansarde mit 15EUR extra Miete angesetzt. Bei der Auflistung im Mietvertrag was zu den Betriebskosten zählt fehlt die Mansarde aber. Außerdem ist sie in den letzten 10Jahre (lt. unserer Nachbarin) auch nicht abgerechnet worden.
Gehe ich recht in der Annahme, dass es sich deshalb hier um einen Fehler handelt?
Ausgemessen sind die Wohnungen auf jeden Fall nicht neu.

Würde mich über Hilfe, gerne auch mit verweis auf qualifizierte Urteile oder Vereine, freuen.

Viele Grüße
Esther