4-Zimmerwohnung zu vermieten

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Objektbeschreibung

Das Objekt befindet sich im Wohnpark Westhoven, eine weitläufige, gepflegte Wohnanlage, eingebettet in großzügige Grünflächen, in unmittelbarer Rheinnähe. Zur Anlage gehören ein Kinderspielplatz, Kindergarten, Kiosk, Friseursalon, Schneiderei. Der Wohnung ein separater Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz zugeordnet, ebenfalls sind ein Fahrradkeller und ein Trockenraum im Haus vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über eine moderne Aufzugsanlage.

Ausstattung

Die Wohnung hat insgesamt 114,55 qm und bietet: ein helles, großes Wohnzimmer (ca. 36,18 m²) mit gemütlicher Essecke, 1 Schlafzimmer (17,05 qm), Kinderzimmer (12,90 qm), 1 Arbeitsraum (11,66 qm), Diele (11,35 qm), Tageslichtbad (5,80 qm), Gäste-WC mit Dusche (2,77 qm), Abstellraum (0,95 qm) Küche (9,35 qm) und 2 Balkons (5,28 qm) Ausstattung wie Zustand der Wohnung sind zeitgemäß und sehr gepflegt. Die komplette Wohnung ist mit Laminat verlegt. Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne rundet diese Wohnung ab. Dieser ist begehbar vom Wohnzimmer und ein weitere Balkon (Wintergarten) von der Küche, also ein West- und ein Ostbalkon. Die Abgebildete Einbauküche in Wert von mehr als 5000 Euro kann mit Absprache der Eigentümer entgeltlich übernommen werden. Küche und Gäste WC sind mit hellen Fliesen ausgestattet. Im Gäste WC findet man eine Dusche. Das Tageslichtbad hat eine Badewanne.

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich mitten im Wohnpark Westhoven. Westhoven ist der nördlichste Porzer Stadtteil und somit der Innenstadt am nächsten. Der Wohnpark liegt in ruhiger Lage nur wenige Minuten vom Rheinufer entfernt. Im und um den Wohnpark gibt es zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergarten, Banken, und auch Ärzte. Öffentliche Verkehrsmittel sind nach wenigen Gehminuten erreicht. Die Autobahn in Richtung Köln, Bonn, Frankfurt ist ca. fünf Autominuten vom Objekt entfernt.