++direkter Ihlsee-Blick++ freistehendes Landhaus mit Garage in bevorzugter, ruhiger Lage

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Objektbeschreibung

Bei diesem von uns angebotenen Objekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus, welches 1977 im Landhausstil errichtet wurde. Schon beim Bau des Hauses wurde auf die liebevollen Details - wie beispielsweise die bodentiefen, weißen Spossenfenster mit Doppelverglasung und dunklen Fensterläden, die Gestaltung des Daches in dunkler Pfanne mit kleinen Gauben, ein hellen und funktonalen Wohn- / Essbereich und natürlich das traumhafte Kaminzimmer - geachtet. - DIESES HAUS VERSPRÜHT EINEN EXKLUSIVEN SCHARM ZUM VERLIEBEN - Im Erdgeschoss befinden sich neben der großen Diele, die Küche, dem abgeschlossenen Wohnzimmer mit Bibliothek (Kaminzimmer), auch ein separates Esszimmer. Bis auf das Wohnzimmer ist das komplette Erdgeschoss gefliest. Selbstverständlich ist dem Erdgeschoss auch ein kleines Gäste-WC vorhanden. Über eine breite Treppe gelanden Sie in OG. Positiv fällt sofort die herrschaftliche Galerie auf, welche über der großen Diele angeordnet ist. Drei weitere Räume, das große Elternschlafzimmer mit integrietem Ankleidebereich, das kleine Gäste- oder Arbeitszimmer sowie das ca. 8m² großes Kinderzimmer bieten Ihnen ausreichend Platz. Ferner ist im OG das große Vollbad untergebracht. Der ausgebaute Spitzboden bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche. Das ca. 700m² große Grundstück ist liebevoll und detailgetreu angelegt. Die direkt am Haus angrenzende Einzelgarage schützt Ihr Auto, Ihre Fahrräder oder das Motorrad.

Ausstattung

Heizung: Öl-Zentral, Garage: 1, Dachform: Walmdach, Stellplatz: 1, Terrasse, Keller, Gäste-WC, Kamin, Anzahl Etagen: 2, Küche: Einbauküche (EBK), Bad: Vollbad, Nichtraucher, Freistehend

Lage

Das kleine Landhaus befindet sich in einer absolut ruhigen Anliegerstraße. Ein kleines Waldstück befindet sich nur wenige Meter hinter dem Haus - dieses lädt Sie besonders zu erholsamen Spaziergängen ein und macht auch das "Gassi-gehen" zu einer wirklichen "Naturfreude". Vom Grundstück aus haben Sie einen direkten Blick auf den sehr nahe gelegenen Ihlsee. Mehrere Bushaltestellen befinden sich ca. 10 Gehminuten entfernt. Das Bad Segeberger Stadtzentrum mit diversen kleinen Boutiken, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfes ist schnell mit dem Auto oder auch in ca. 20 reellen Gehminuten erreicht. Der im Ort vorhandene Bahnhof bietet Ihnen eine schnelle Anbindung an Neumünster, Lübeck, aber auch Kiel und Hamburg. Diese vier Großstädte erreichen Sie aber auch mit dem Auto bequem über die Bad Segeberg durchlaufende Autobahn und / oder die verschiedenen Bundesstraßen. Die Fahrzeit in die Hamburger, Lübecker oder auch Kieler Innenstadt beträgt beispielsweise ca. 45 Minuten.