Lichtdurchflutete 2 ZKB in kl WE, Feldrandnähe, KAMIN, Sonnenbalkon, EBK

Kontakt zum Anbieter

Objektbeschreibung

Die weitläufige Wohnanlage wurde Anfang / Mitte der 90ziger Jahre im Randbereich von Flörsheim-Wicker errichtet und ist äußerst geschmackvoll gestaltet. Für Naturbegeisterte oder den Hundehalter könnte die Feldrandlage kaum besser sein: Sie erreichen Felder und Wiesen in wenigen Gehminuten. Die Wohnung befindet sich im 1.OG und besteht aus einem geräumigen Schlafzimmer, einem innenliegenden Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie dem lichtdurchfluteten Wohn- Essbereich mit offenem Kamin: so können Sie gerade in der Übergangszeit die Heizkosten reduzieren und gemütliche Abende vor dem prasselnden Kaminfeuer verbringen. Die abgeschlossene Küche, die vom Wohnbereich aus zu erreichen ist, ist mit einer EBK ausgestattet (Abluftanschluss vorhanden). Der großzügige Sonnenbalkon mit Südwest-Ausrichtung bietet Ihnen einen angenehmen Weitblick. Da es sich um eine der Eckwohnungen handelt, ist sie sehr lichtdurchflutet. Vor wenigen Jahren sind in der kompletten Wohnung helle, leicht grau marmorierte Bodenfliesen verlegt worden, so dass der Gesamtzustand als neuwertig betrachtet werden kann. Die Wohnun kann sofort bezogen werden und befindet sich in neuwertigem Zustand.

Ausstattung

Lichtdurchflutete Wohnung mit fast bodentiefen Fenstern Die Fenster sind alle mit Rollläden versehen Die gesame Wohnung ist hell gefliest (weiß, leicht grau marmoriert) Offener Kamin, gerade für die Übergangszeit ein TRAUM Innenliegendes Badezimmer mit Dusche und Badewanne (hell gefliest, mit grauen Sanitärobjekten) TOLLER Sonnenbalkon (Süd West Lage) mit Weitblick Einbauküche Das Haus verfügt über eine SAT-Anlage (Receiver erforderlich) In dem Wohngeld sind die Kosten für die Treppenhausreinigung, Schnee- und Winterdienst, Hausmeister bereits enthalten. Ein großer, abgeschlossener Kellerraum bietet viel Stauraum. Die Waschküche befindet sich im Keller des Hauses. Der ebenerdige Tiefgaragenstellplatz ist einfach zu befahren und so könnenSie Ihr Fahrzeug immer trockenen Fußes erreichen, lästiges Eiskratzen gehört der Vergangenheit an.

Lage

Wicker - das Tor zum Rheingau gehört zur Stadt Flörsheim und liegt idyllisch im Grünen, so dass Naturbegeisterten viele Möglichkeiten geboten werden. Die A 66, die Wiesbaden und Mainz mit Frankfurt verbindet, ist ca. 10 Fahrminuten entfernt. Auch der Flughafen Rhein-Main ist leicht zu erreichen. Die örtliche Infrastruktur ist gut. Der Bahnhof (S-Bahn) befindet sich in Flörsheim - hier verkehren Busse und es stehen große Parkplätze (Park and Ride) zur Verfügung.