Preiswertes , Stadthaus ca.90 m² mit großen Grundstück zu Verkaufen in Magdeburg-Stadtfeld -West

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Objektbeschreibung

Dieses Stadthaus wurde im Zuge von 2 Jahren durch mehrere Baumaßnahmen umgestaltet und erweitert sowie von außen und innen komplett neu saniert. Alle Leitungen und Hausanschlüsse wurden fachgerecht erneuert. Haus und Grundstück wurden sehr gepflegt und ordentlich behandelt. Die Räume im Erdgeschoss wurden funktional als Wohn- und Arbeitsbereich eingerichtet. Im 1.Obergeschoss, finden Sie ein Schlafzimmer eine große Küche und ein Kinderzimmer sowie ein Gäste WC. Das Haus ist teilweise unterkellert, wobei die zwei Räume für die Ölheizung bzw. als Stellraum für die Waschgeräte genutzt werden. Der Hauseingang ist zum Teil Überdacht, das gleichzeitig als Windfang dient. Damit erhält der Eingangsbereich eine helle freundliche Ausstrahlung. Von hier aus kann man sich dem Arbeitszimmer zuwenden oder das Wohnzimmer und die kleine Küche erreichen. Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet ,Das Arbeitszimmer ist zum Garten hin ausgerichtet. Ein besonderes Raumgefühl vermitteln das Schlafzimmer im Obergeschoss und die große Küche Die anderen Fußböden wurden mit Fliesen,Laminat und Teppichboden verlegt. Alle Fenster sind mit Rollläden bzw. Außenjalousien ausgestattet.

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Abstellraum, Kabel-/Sat-TV, Kaufpreis bis zum 30.06.2010<BR /> <BR /> Das Haus verfügt noch über ein Nebengelass von ca. 16 m² könnte als separates Büro oder Gewerbe benutz werden. <BR /><BR /><BR /><BR /> Info:Ein Umbau des Hauses wäre möglich..!

Lage

Das Stadtgebiet Lindenweiler beinhaltet diese beliebte Reihenhaussiedlung mit verkehrsberuhigten Anliegerstraßen und grüner gewachsener Umgebung. Das Umfeld der Siedlung ist gut erschlossen, so dass Sie die Kindertagesstätte oder die Schule zu Fuß erreichen und auch das EKZ Flora-Park befindet sich in angenehmer Nähe. Stadtzentrum und Autobahn erreicht man über die Stadtautobahn und auch die öffentlichen Verkehrsmittel -Straßenbahn und Bus- stehen zur Verfügung.Gute Verbindung zur A 14 und A 2<BR /><BR /><BR /> Achtung große Tombola bei uns ... 15.01.2010-30.11.2010<BR /><BR /> 1.Preis eine Reise für zwei Personen ...! Nach Oberbärenburg / Altenberg <BR /><BR /> www.wentzel-immobilien.de